Kaufpreis
720.000,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
722,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8303623
Anbieter-Objekt-Nr.
277769
Bonitätsauskunft
Der ansprechende freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilien/Zweifamilienhäusern. Er steht per sofort zum Verkauf und kann jederzeit nach Absprache bezogen werden.
Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche (12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Badezimmer (7,28 qm) und WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.
Desweiteren ein Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (27,42 qm), mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus.
Das sonnige Grundstück ist 722 qm groß und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 720.000 Euro zzgl. 30.000 Euro für die Doppelgarage verkauft.
Das Haus ist nicht vermietet. Es befindet sich in dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Nachträglich wurde eine Solarthermie für Warmwasser nachgerüstet und die Boden des Dachgeschosses wurde gedämmt.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Massive Bauweise
- Große Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus mit großem Tor
- Doppelgarage mit Deckensektionaltor (aus dem Jahr 2017) und Fernbedienung
- Platz für Stellplätze vor der Doppelgarage
- Ölheizung
- Fliesen und Teppichboden
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster
- weiteres Badezimmer mit Wanne und WC und Waschbecken mit Tageslicht und großem Fenster.
-Solarkollektoren mit Solartank für Warmwasserbereitung (2011)
-Tankreinigung wurde regelmäßig durchgeführt.
- Heizung Ölbrenner getauscht (2014)
- Dämmung der Speicherdecke (2011)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Objekt befindet sich in Kranzberg. Die Buslinien 616, 619 (Richtung Freising und Allershausen) und 695 (Richtung Garching-Hochbrück und Allershausen) sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten und eine Grundschule und den Kranzberger See. Weitere Schulen befinden sich in Allerhausen. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (SV Kranzberg) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mit dem Auto:
Freising: 15 Minuten
Allershausen: 15 Minuten
Flughafen: 25 Minuten
München: 40 Minuten
Garching-Hochbrück 25 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Andrea Dienelt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kranzberg auf wunschimmo.de angeboten.
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