Sonderpreis bei Kauf bis 30.11.2024*

Objektbeschreibung

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Exklusive Lage, ländliche Idylle, Weinberge und in wenigen Minuten in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Frankfurter Flughafen, das ist Wohnen am Weiher!

Seit 1.200 Jahren wird in Hochheim Weinbau betrieben und auch als Sektstadt hat sich die kleine Gemeinde einen Namen gemacht. Dort wo dies jedes Jahr zelebriert wird, entstanden Einfamilienhäuser in Form von Reihenhäuser mit ansprechender Architektur und attraktiver Ausstattung.

Ideal für Familien und Paare, die die ländliche Nähe suchen und zentral wohnen wollen.

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Ausstattung

Reihenendhaus / D / Musterhaus
Energiesparende Bauweise
Exklusive & zentrale Lage, naturnah & zentral im Rhein-Main-Gebiet
Einfamilien-Reihenendhaus mit real geteiltem Grundstück
Energieeffizienzhaus A+
Moderne Grundrissgestaltung mit interaktivem Wohn-/Ess- & Kocherlebnis
6 Zimmer mit ca. 141 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung zimmerweise steuerbar
Fertigstufen aus Eiche
Hochwertige Landhausdielen – Parkett aus Eiche
Malervlies an allen Wänden und Decken im gesamten Haus
Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch
Dach- & Terrassenbeläge aus Natursteinvorsatz, stufenloser Zugang, ebene Topografie
Hohe Decken: 2,60 m im EG und 1. OG, 2,75 m im Staffelgeschoss
Hohe Innentüren mit Designergriffen in schwarz
Bodentiefe Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
Flächenbündige Aluminiumhaustür
1 Tageslichtbad mit Wanne, bodentief gefliester Dusche, elektrischer Handtuchheizkörper, Walk-in-Dusch-Trennwand, hochwertige Armaturen, 2 Gäste-WC's
Hausanschlussraum im EG, Abstellraum/HWR im OG für Waschmaschine + Trockner
Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
Glasfaseranschluss der FA Telekom
Elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage (Leerrohr)
2 Pkw Stellplätze gegen Aufpreis - 25.000 Euro
Vorbereitung ELadestation an einem Stellplatz (Leerrohr)
Schlüsselfertige Ausführung inkl. Außenanlagen mit Begrünung

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.



Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.