Titel 1

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Titel 2

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Auffahrt zur Doppelgarage

Auffahrt zur Doppelgarage

Herzlich Willkommen!

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Grundriss EG (Planungsansicht)

Grundriss EG (Planungsansicht)

Diele mit Kellerzugang

Diele mit Kellerzugang

offener Essbereich

offener Essbereich

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

... mit Kamin

... mit Kamin

und

und

Ausgang zur Terrasse

Ausgang zur Terrasse

großzüge Terrasse ...

großzüge Terrasse ...

vom Wohnbereich aus erreichbar

vom Wohnbereich aus erreichbar

Küche inklusive Einbauküche

Küche inklusive Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

... mit Bad

... mit Bad

... und Ankleide

... und Ankleide

Gästezimmer

Gästezimmer

2. Badezimmer

2. Badezimmer

Hauswirtschaftsraum im Keller

Hauswirtschaftsraum im Keller

Kellerraum

Kellerraum

Heizungsstation im Keller

Heizungsstation im Keller

Eingang Einliegerbereich

Eingang Einliegerbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche inklusive Einbauküche

Küche inklusive Einbauküche

Ansicht von der Rückseite

Ansicht von der Rückseite

... viel Platz

... viel Platz

auf dem gepflegten Grundstück

auf dem gepflegten Grundstück

"Bootsgarage" mit Werkstatt

"Bootsgarage" mit Werkstatt

"Bootsgarage"/ Werkstatt

"Bootsgarage"/ Werkstatt

Blick zur Werkstatt/ Garage

Blick zur Werkstatt/ Garage

Gartenhaus

Gartenhaus

Gartenhaus

Gartenhaus

Giebelseite

Giebelseite

Drumherum ...

Drumherum ...

Natur pur! Kurzer Weg zum See

Natur pur! Kurzer Weg zum See

Gobenow See Neu Canow

Gobenow See Neu Canow

Gobenow See Neu Canow

Gobenow See Neu Canow

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Link zum Exposé auf S-Immobilien

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Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte

17255 Wustrow b. Wesenberg

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.08.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

1.999,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8302279

Anbieter-Objekt-Nr.

1200000-1662

Objektbeschreibung

Wohntraum mit vielen Möglichkeiten

Exklusives Wohnhaus im Bungalowstil, massive Bauweise, Teilkeller, Doppelgarage, weiße Klinkerfassade, großzügiger heller Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Kamin, Schlafzimmer mit zugehörigem Bad und Ankleide, Küche inklusive Einbauküche, 2 Gästezimmer und 2. Bad, ein Einlieger/- Ferienbereich, separat zugänglich, mit 2 Zimmern, Küche und Bad befindet sich im Keller, das Haus, inklusive Garage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, Gepflegtes Rasengrundstück mit Bootsgarage und Werkstatt ...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerbereich und "Bootsgarage"
- Nebengebäude

- Baujahr Wohnhaus 1997
- massive Bauweise, Teilkeller, weißer Klinker, Winkelwalmdach, offener Dachstuhl zum Erdgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, an der Terrasse elektrisch
- Anschluss Glasfaserkabel für schnelles Internet
- Öl-Zentralheizung mit Niedrigenergiekessel und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich Keller und Doppelgarage, zusätzlicher Feststoffkessel seit 2008 (Hybridheizung)
- massive Doppelgarage mit elektrischen Toren und Videoüberwachung, Fußbodenheizung
- Bootsgarage (2010), als offener Satteldachcarport in Kostruktionsvollholz errichtet. Grundfläche 5m x 10m, Einfahrtshöhe 3,20m, Betonsteinpflaster
- Werkstatt (2017) in Vollholzbauweise, geschlossen mit Fenster und Tor, Grundfläche 6m x 10m
- eingefriedetes Grundstück mit naturbelassener Rasenfläche
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Highlight: Ruhige Randlage in der Nähe vom Gobenow See (Müritz-Havel-Wasserstraße), welcher in Kürze zu Fuß erreichbar ist

Wustrow ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte mit Sitz in Mirow verwaltet.

Das Gemeindegebiet Wustrows liegt an der Grenze zum Land Brandenburg in einer der seenreichsten Regionen der Mecklenburgischen Seenplatte. Von den zahlreichen Seen in unmittelbarer Nähe Wustrows seien hier nur der Rätzsee, der Gobenowsee, der Krummer Woklowsee, der Labussee, der Kleine Pälitzsee, der Klenzsee, der Plätlinsee und der Peetschsee genannt. Die Seen im südlichen Gemeindebereich (Ortsteil Canow) sind untereinander verbunden und Teil der Müritz-Havel-Wasserstraße. Das gesamte Gebiet ist ein Eldorado für Wassersportfreunde, der Tourismus ist daher auch von größter Bedeutung für das Gebiet. Zwischen den Seen erstrecken sich ausgedehnte Wälder und sanfte Hügel.
Umgeben wird Wustrow von den Nachbargemeinden Wesenberg im Norden und Osten, Rheinsberg im Süden sowie Mirow im Westen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Jana Hinz
Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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17255 Wesenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wustrow b. Wesenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.