Charmantes RMH im Grünen - ruhige Lage auf der Rheinau!

Objektbeschreibung

Dieses freundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich auf der Rheinau, unweit des Rheinauer Sees gelegen! Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern.

Die gepflegte Immobilie, erbaut Im Jahre 1982, wurde vor zwei Jahren fast vollständig modernisiert. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Dachgeschoss, wie auch einem Zimmer im Kellerabteil, was durch den Lichteinfall der Fenster noch besser zur Geltung kommt. Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eines davon im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, und ein weiteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Keller aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, von wo aus Sie die Sonnenstunden im Ruhigen und Grünen gelegen, genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Balkone vorhanden sind, die in südliche Richtung zeigen, und vom Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich sind.

Möchten Sie diese modernisierte Immobilie zu Ihrem neuen Eigenheim machen? Natürlich sind wir bei der LBS auch bei Finanzierungsanfragen Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dach hat zwei Dachfenster und ist gedämmt

- 5 Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Balkone mit Markisen
- Terrasse mit Markise
- helle, charmante Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss, wie auch im Keller vorhanden
- kleiner Gartenanteil
- Akustikpaneele im Schlafzimmer - und Arbeitszimmer
- Leitungen für die Klimaanlage im Keller sind schon gelegt, im EG, 1. OG und DG sind funktionale Außengeräte für die Klimaanlage bereits vorhanden und einsatzfähig
- neue Böden, Wände und Decken im Keller, EG und 1. OG inklusive LED-Spots
- komplett neue Elektrik
- Kachelofen