Straßenansicht

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Straßenansicht

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Rückansicht

Rückansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Zweite Garage

Zweite Garage

Garten mit Hühnerstall

Garten mit Hühnerstall

Wiese

Wiese

Bauplatz

Bauplatz

Küche

Küche

Essbereich mit Kaminofen

Essbereich mit Kaminofen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Treppenhaus

Treppenhaus

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Waschküche

Waschküche

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Ländliche Lage mit Wiese und Bauplatz!

32602 Vlotho

Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

360.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1925

Verfügbar ab

Absprache

Grundstücksgröße

14.833,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

7

Portal-Objekt-Nr.

H8302183

Anbieter-Objekt-Nr.

7624

Objektbeschreibung

Ruhe und Natur pur sowie Platz für alle! Ein Heim für die ganze Familie und dazu ein ordentliches Stück Land mit fast 15.000 m² verspricht dieses Anwesen mit Nebengebäude und Bauplatz. Das Wohnhaus überrascht im Obergeschoss mit offenem Wohn-/ Essbereich, Fußbodenheizung im Bad und Loggia. Daneben verweilen Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide, der Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² eignet sich auch für mehrere Generationen. Weitere Vorteile sind die Verklinkerung der Fassade (1982), Solarthermie (2008), eigener Brunnen und Partyraum. Neben dem Haupthaus kann ein weiteres Wohngebäude nach §34 BauGB z.B. für Angehörige errichtet werden (ein schriftlicher Vorbescheid liegt vor). Das weitflächige Grundstück ist zur Zeit als Wiese angelegt und kann selbst genutzt oder als Ackerland verpachtet werden. Wer beabsichtigt Tiere zu halten, muss dies mit der Baubehörde abstimmen. Genießen Sie zukünftig die Aussicht auf die ländliche Idylle bei jedem Wetter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Partyraum
- Kaminofen
- Solaranlage
- Teilkeller
- Hauswirtschaftsraum

Grundstück mit Hoffläche, Ackerland/Wiese und Bauplatz, weitere Bebauungsmöglichkeit nach §34BauGB (schriftlicher Vorbescheid liegt vor), Baujahr ca. 1925, Verklinkerung 1982, Ausbau Dachgeschoss 1994, Satteldach mit Zementziegel (Dämmung mit Glaswolle), Kunststofffenster/Isolierverglasung, Rollläden, Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991, Fa. Viessmann), Solarthermie für Warmwasserbereitung (2008), zentrale Warmwasserversorgung, Brunnen, Kaminofen (2001), Fußbodenheizung im Bad (DG), Wintergarten, Teilkeller, Doppelgarage, 5-6 Stellplätze

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kurstadt Vlotho mit knapp 20.000 Einwohnern liegt idyllisch direkt an der Weser. Im historischen Zentrum findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für ein größeres Shopping-Erlebnis ist der Werre-Park in Bad Oeynhausen nicht weit. Von der Burg Vlotho, einem beliebten Ausflugsziel, hat man einen herrlichen Ausblick ins Wesertal mit seiner reich gegliederten Landschaft. Das Freizeitzentrum Borlefzen mit direktem Zugang zur Weser bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, Vlotho ist liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen zur Stadt Vlotho: www.vlotho.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Andreas Fischer
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vlotho auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.