Fachwerkhaus, freistehend, vor den Toren der Stadt Kassel inklusive Garage und Carport

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohneinheit im Fachwerkstil und benötigen Platz für eine große Familie?

Dann ist dieses Wohndomizil über drei Wohnebenen mit geschmackvoll geschnittenen Räumlichkeiten eine gute Wahl. Die durchdachte Grundrissgestaltung passt sich vielfältigen Wünschen an. Dank einer Vielzahl von Räumlichkeiten und die Trennung der Wohnebenen durch ein separates Treppenhaus, alles in einem besonderen architektonischen Flair, ergeben sich viele Spielräume in der Nutzung. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert, es ist einem guten und gepflegten Zustand und kann mit Umsetzung eigener Wünsche schnell bezogen werden.

Ihnen sind Kriterien wichtig, wie:

- ausreichend Fläche, nutzbar über drei Ebenen
- Keller als Stauraum
- geschmackvolle Böden
- Wohnbereich, der in 2009 durch Einbau von bodentiefen
Fensterelementen in eine Art Wintergarten baulich verändert
wurde
- Kamin im Wohnbereich
- direkt aus dem Wohnbereich: Ausgang auf die Terrasse
- weiterer Kamin im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss inkl. Zimmer mit bodentiefen
Fensterelementen
- 2021 neu eingebaute Kunststofffenster, was auch zur
Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt
- Deckenhöhen von um die 2,50 Meter

Weitere Annehmlichkeiten bieten hohen Wohnkomfort:
- zwei Tageslichtbäder
- Garage und Carport
- Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer
- charmante Fachwerkarchitektur
- Terrasse mit Bangkirai-Dielen
- lt. Auskunft der Denkmalschutzbehörde besteht kein
Denkmalschutz und kein Umgebungsschutz

Das Haus wird frei und kann dann kurzfristig übernommen werden. Zu dem Haus gehört ein Schrebergarten, der ca. 300 Meter von dem Haus entfernt ist.

Bitte beachten Sie, dass beigefügte Zeichnungen und Skizzen die Räumlichkeiten darstellen sollen und vom Eigentümer händisch gezeichnet sind. Es liegen keine exakten Grundrisspläne über den derzeitigen Ausbauzustand vor. Die Angaben der Flächen sind händisch vom Eigentümer errechnet und ohne Gewähr. Der Exposé-Text entspricht ebenfalls den Wünschen des Eigentümers.

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de