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Carport
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Entspanntes Wohnen in jeder Lebenslage!
25842 Langenhorn
- 244.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 747,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
244.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
747,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8302157
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-12436
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1998 errichtet und verfügt darüber hinaus über ein Carport und einen kleinen Geräteschuppen.
Die Sackgassenlage verspricht Ruhe.
Der Gartenbereich ist rückseitig zur Ostseite und vorderseitig zur Südseite ausgerichtet.
Auf einer Wohnebene erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer sowie eine Sonnenterrasse.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Schiebetür zur Terrasse ausgestattet, die im Sommer Ihr zweiter Essplatz sein könnte.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschafts-/Heizungsraum
Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 6.000,-- € / zzgl. ca. 960,-- € Betriebskosten p.a., / Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 6.960,-- €, / (lt. Mietvertrag)
Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 90 m², Grundstücksgröße ca. 747 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 85,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
Kaufpreis: 244.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig
Heizungs- und Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Sat-TV
Carport
PKW-Stellplatz
Neue Gasheizung ca. 2017
Niedriger Energieverbrauch
Ebenerdiges Wohnen
Gute Infrastruktur
Keine Hauptverkehrsstraße
Lagebeschreibung
Langenhorn ist nach Fläche (4.747 ha) und Einwohnerzahl (ca. 3.000) eine der größten Landgemeinden Schleswig-Holsteins. Sie erstreckt sich als typisches Straßendorf in einer Länge von 6,5km auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und besteht aus folgenden Ortsteilen: West-Langenhorn (Marktplatz, Kirche), Ost-Langenhorn (Dörfergemeinschaftsschule, Kindergarten, Rentnerwohnungen, Amts- und Gemeindeverwaltung, Banken), Loheide (Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Meierei), dem Ortsteil Mönkebüll (Kapelle & Bundesstraße 5) und dem nördlich des Dorfes in der Marsch gelegenen Ortsteil Efkebüll, einer ehemaligen Hallig. Die ca. 3.000 Einwohner der Gemeinde sind Landwirte, Handwerker und Kaufleute. Freundliche, familiäre “Familienfreundliche” Urlaubsquartiere in Gastwirtschaften und vor allem Privathäusern bieten Ihnen Behaglichkeit.
Die Gemeinde Langenhorn gehört dem Amt Stollberg mit Sitz in Langenhorn sowie dem Schulverband Langenhorn an. Der Regionalplan V weist für Langenhorn als Hauptfunktion die Gewerbefunktion aus. Als 1. Nebenfunktion wird die planerische Wohnfunktion, als 2. Nebenfunktion die Agrarfunktion bezeichnet. Die Gemeinde hat eindeutig den Charakter eines Zentralortes.
Langenhorn wird erstmals 1352 urkundlich erwähnt. Die Besiedelung entstand ursprünglich entlang der heutigen L13. Angezogen durch die zentrale Lage des Ortes siedelte sich schon frühzeitig eine große Zahl von Handwerkern hier an. Seine Zentralität wird besonders unterstrichen durch die Erteilung des Marktrechtes. Seit 1681 kann Langenhorn dreimal im Jahr einen Vieh-, Pferde oder Krammarkt abhalten. Heute ist die Zahl der landwirtschaftlichen Betriebe zugunsten weniger größerer Betriebe stark zurückgegangen. Handel, Handwerk und Dienstleistungen haben erheblich an Umfang zugenommen.
Die Gemeinde Langenhorn hat die Anerkennung als Erholungsort bekommen. Die Urkunde wurde am 30.11.2005 "vor Ort" vom Sozialministerium Schleswig-Holstein überreicht.
Weitere Informationen finden Sie unter www.langenhorn.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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