Hoher Freizeitwert für die Familie!

Objektbeschreibung

Dieses solide und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Nebengelass, Garage und großer Gartenfläche steht in ruhiger und ländlicher Wohnlage von Ferchland zum Verkauf. Nach dem Anbau eines großen Wohnzimmers in 1978 wurde das Gebäude ab den 90´zigern überwiegend saniert. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 6 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche ausreichend Platz für eine größere Familie.
Richtig viel Platz ist zusätzlich in den Nebengebäuden mit Partyraum, Abstellflächen und Werkstatt vorhanden.
Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner.
Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Auch für den Spielbereich von Kindern ist ausreichend Platz.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer, Waschküche mit Heizungsanlage sowie Veranda mit Hinterausgang
- Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- einschaliges Mauerwerk verputzt von ca. 1999
- Betondachziegel mit Folienähnlicher Verklebung und Dämmung von ca.1992
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rolläden von ca. 1999
- Ölzentralheizung der Firma Giersch Bj. ca. 1990 mit Plattenheizkörper
- gefliestes Bad mit Dusche oder Wanne erneuert 2008 inkl. Leitungen
- Fußböden mit Beton, Estrich und teilweise Fliesen, teilweise Eichenparkett im OG Dielung
- Partyraumenstehung im Nebengebäude von ca. 1999
- elektrisches Tor
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Starkstromanschluss für Maschinen zum Handwerken

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.