Straßenansicht
Straßenansicht
Diele OG
Treppenaufgang zum OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Gute Lage = Gute Vermietbarkeit !
93133 Burglengenfeld
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 216,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
570,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8301597
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010359
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses in den ca. 50iger Jahren erbaute Zweifamilienhaus wurde 1963 erweitert und angebaut. befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Burglengenfeld. Beide Wohnungen mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche sind derzeit gut vermietet. Aufgeteilt ist das EG in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und einem Abstellraum // das OG in 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) Wohnküche, Bad/WC und Abstellraum. Eine Garage und ein Carport gehören auch zum Haus. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2000 alle Wasserleitungen, sowie die sanitären Einrichtungen im OG und die Fenster, 2009 die Heizanlage und 2020 wurde das Dach gedämmt. Weiteres gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Burglengenfeld idyllisch an der Naab gelegen hat etwa 14.000 Einwohner. Vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg sind es oft die kleinen Dinge im Leben, welchen diesen Ort zu etwas Besonderem machen. Sei es nun das im 15. Jahrhundert errichtete Rathaus, der wunderschöne Marktplatz oder die alles überragenden Reste der imposanten Burganlage oder das weit über die Region hinaus bekannte Wohlfühlbad „Bulmare“.
Die rasant aufstrebend, wachsende Stadt gehört zum sogenannten Städte-Dreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz, welches zum Speckgürtel Regensburgs gehört.
Burglengenfeld wurde vor kurzem zum beliebtesten Wohnort des Landkreises Schwandorf gewählt. Von dieser Nähe zu Regensburg profitiert auch die Lage Ihres zukünftigen Eigenheims, da Sie von dort aus diese wunderschöne Donaustadt bequem über die A93, mit Bus oder mit der Bahn in wenigen Minuten erreichen können.
Burglengenfeld ist über die Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die 25 km Entfernung nach Regensburg bewältigt man mit dem PKW in ca. 20 Min. Weitere Orte wie Schwandorf (ca. 22 km) oder auch Amberg (ca. 45 km) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Norbert Hackl
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burglengenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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