Für Handwerker: Einfam.haus in Harmsdorf

Objektbeschreibung

Für Handwerker: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf einem 919 m² großen Grundstück in Feldrandlage errichtet Ca. 1967/68 erfolgte der Anbau im Erdgeschoss (Veranda).
Dieser vorhandene Anbau wurde ca. 1998/99 durch Errichtung des Dachaufbaues erweitert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Küche, ausgestattet mit älteren Küchenelementen, weiterer Flur mit sep. Außenzugang, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Veranda (Anbau) mit sep. Außenzugang. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 82 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein kleines Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer (Anbau).
Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m².
Im teilweise unterkellerten Bereich sind ein Flur, Vorratsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang vorhanden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 49 m².
Die Beheizung erfolgt über eine in 2009 angeschaffte Gaszentralheizungsanlage mit sep. Warmwasseraufbereitung.
Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend aus Holz und mehrheitlich mit Außenrolladen ausgestattet, die Fenster im Kellergeschoss sind einfach verglast.
Auf dem Grundstück befinden sich neben 2 Garagen noch div. Schuppen und eine Laube.

Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Absprache übergeben.

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Bedarfsausweis, 398,7 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude ca. 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 2009.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Teilkeller

Einfamilienhaus mit Anbauten auf einem 919 m² großen Grundstück in Feldrandlage,
ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss zzgl. einer Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 49 m², 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Teilkeller, 2 Garagen, div. Schuppen und Laube.

Sonstige Angaben

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner – der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de