Platz und Potential für die Familie

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) und wartet auf seinen neuen Eigentümer.

Das Wohnhaus wurde zwischen 1650 und 1700 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 220 m², verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, eine Küche und angrenzend ein Wohnraum. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, seinerzeit als Büro genutzt, mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Bad (innenliegend) und angrenzend ein Schlafzimmer.

Über den geschlossenen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches eine Garage beinhaltet sowie eine kleine Tischlerwerkstatt. Das Dachgeschoss wurde hierbei mit ausgebaut und steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Errichtet wurde das Nebengebäude im Jahr 1992 und wurde in diesem Zuge auch eingemessen.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Sat -und Kabel-TV.

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Ausstattung

Saniert und modernisiert wurde im Jahr 1997 das Dach inkl. 24-er Dämmung, die Elektrik (Kupferleitungen) und die Heizungsanlage . Eine neue Gastherme wurde 2018 verbaut.
Die Fassade wurde im Jahr 2001 verputzt und gestrichen. Im Zuge der Gebäudeerweiterung im Jahr 2006 und dem damit verbundenen Anbau der Küche und der Kammer im Erdgeschoss wurde das Tageslichtbad ebenfalls neu errichtet.

Aufgrund eines Frostschadens sind derzeit die Heizkörper im Dachgeschoss nicht nutzbar.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.