Ansicht von vorn
Wohnzimmer
Schlafzimmer OG
Kinderzi. OG (früher 2 Zimmer)
Zimmer EG
Küche mit Terrassenzugang
Wannenbad OG
Gäste-WC
Flur EG
Flur OG
Gasbrennwertheizung
Ansicht der Rückseite
Ansicht der Rückseite-1
Auffahrt mit Garage
Terrasse
Blick von der Terrasse
Garten
Garten-1
Garten-2
Gartenhaus
seitlicher Garten mit zweiter Terrasse
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Gepfl. EFH mit Vollkeller und Garage - tolles, pflegeleichtes Grundstück
25524 Itzehoe
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 548,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.458,33 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
548,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8300585
Anbieter-Objekt-Nr.
8626
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viele Jahre hat die Eigentümerin in dieser soliden Immobilie gelebt, doch nun ist es Zeit das Ganze in jüngere Hände zu geben. Das Haus ist aufgrund der 4 Zimmer (ein 5`tes ist durch Teilung möglich) sowie der tollen Raumgrößen ideal für eine Familie geeignet. Im EG findet man Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur mit Windfang. Schlafzimmer, Kinderzimmer (früher 2), Wannenbad und Flur zeigt das OG. Viel Fläche bietet der Keller mit einem wohnartig nutzbaren Raum, der Werkstatt, dem HWR, dem Heizungsraum und dem Flur. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kabelanschluß, teilweise Rollläden, eine Markise, die schöne Terrasse und die große Garage. Pflegeleicht ist das schöne Grundstück mit zweiter Terrasse, seinem Holzgartenhaus und der gemütlichen Rasenfläche. Zwar stammen einige Details noch aus dem Baujahr, es ist jedoch alles intakt und gepflegt. Veränderungen sind nur nach persönlichem Geschmack vorzunehmen. Entscheiden Sie sich für ein tolles Raumangebot mit schönem Grundstück.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit reiner Wohnbebauung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Itzehoe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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