Straßenansicht
Terrasse EG links
Terrasse EG rechts
Garten
Südwestansicht
Interessante Kapitalanlage im Spreewald
03096 Burg (Spreewald)
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 206,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 595,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
zeitnah
Grundstücksgröße
595,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8300105
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-6478
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Herzen von Burg/Spreewald, steht dieses attraktive Haus in einer ruhigen Seitenstraße seinen Platz. Ursprünglich im Jahr 1998 als massives Zweifamilienhaus errichtet, wurde es im Jahr 2005 in vier Mieteinheiten umgebaut und aufgeteilt. Mit seiner optimalen Lage bietet es nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit aller Infrastruktureinrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von etwa 30 m². Die Beheizung erfolgt mittels Erdgasheizung. Zum Objekt gehören zwei Garagen und Stellplätze, die für die Bewohner zur Verfügung stehen.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über Terrassen, während die Wohnungen im Obergeschoss die Nutzung des Gartens genießen können. Einige der Wohnungen bieten offene Küchen mit bereits vorhandener Einbauküche, zwei Einheiten sind zusätzlich mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet.
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße, kombiniert mit seiner zentralen Position in Burg, macht es zu einem begehrten Wohnobjekt. Derzeit sind alle vier Einheiten vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von € 23.820,- generiert.
Ob als Investition oder als neues Zuhause, dieses vielseitige Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und einen angenehmen Wohnkomfort in einer attraktiven Gegend von Burg/Spreewald.
Ausstattung
-z.T. offene Küchen mit EBK
-Zwei WE mit Kaminofen
-Terrassennutzung im EG
-Gartennutzung der WE im OG
Lagebeschreibung
Burg/ Spreewald, da wo der Spreewald am ursprünglichsten und schönsten ist. Heute leben im Amt Burg (Spreewald) rund 9.100 Menschen.
Die Region ist durch den Spreewald mit Wiesen, Fließen und Kanälen geprägt.
Wichtige Wirtschaftszweige sind Tourismus und Landwirtschaft.
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in einer Seitenstraße im Zentrum von Burg/ Spreewald. Es handelt sich um ein ruhige Wohnlage, von der aus alle Infrastruktureinrichtungen gut zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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