Rückansicht

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Vorderansicht

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Garagen

Garagen

Nebengebäude und Garage

Nebengebäude und Garage

Grundstück

Grundstück

Diele/Eingangsbereich

Diele/Eingangsbereich

Bad mit Dusche im Anbau

Bad mit Dusche im Anbau

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur mit Treppenaufgang

Flur mit Treppenaufgang

Wohnzimmer mit Heißluftofen

Wohnzimmer mit Heißluftofen

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Keller Stromabschluss

Keller Stromabschluss

Keller

Keller

Keller

Keller

Elektroanlage

Elektroanlage

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Nebengebäude/Stall

Nebengebäude/Stall

Siegel

Siegel

Ländliche Idylle in Parchen!

39307 Elbe-Parey

Garage
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

79.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Grundstücksgröße

1.252,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8300099

Anbieter-Objekt-Nr.

58-0401-1207

Objektbeschreibung

Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden.
Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Obergeschoss: kleiner Flur, 2 kleine Kinderzimmer und Bad mit Wanne

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- zweischaliges Mauerwerk verputzt
- engobierte Tondachziegel mit Folienabdichtung und Dämmung, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rolläden
- Gaszentralheizung der Firma Vaillant Bj. ca. 1997
- gefliestes Bad mit Dusche oder Wanne
- Fußböden mit Beton, Estrich und teilweise Fliesen
- Brunnen für Gartenbewässerung
- zwei Kellerein- und Ausgänge
- Starkstromanschluss für Maschinen zum Handwerken

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Parchen, einem Ortsteil von Genthin in Sachsen-Anhalt, ca. 9 km von eben dieser entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahe gelegenen Genthin gedeckt. Hierzu gehören etwa verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Magdeburg in rund 50 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Genthin umfasst mehrere Schulen und diverse Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Vereine. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Magdeburg

Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Christine Kothe
Brandenburger Straße 97
39307 Genthin

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elbe-Parey auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.