VERKAUFT ! Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Garage und Ausbaupotenzial in ruhiger Bestlage

Objektbeschreibung

- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -



Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.



Die Aufteilung ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².



Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.



Raumaufteilung:

EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)

OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)

DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)

UG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum (Nutzfläche ca. 57m²)



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Ausstattung

- Gas Zentralheizung sowie ein Öl Kachelofen

- Separater Gas Warmwasserspeicher 2019

- Modernisierung Bad und Elektrik 1995

- weiße Isolierglas Kunstoffenster

- Einbauküche

- Garage

- Geräteschuppen im Garten

Sonstige Angaben

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