Saniertes ZFH mit Terrasse, Balkonen u. Garten

Objektbeschreibung

Das unterkellerte, massiv errichtete, städtische Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde Ende der 80'er Jahre, Anfang der 90'er Jahre sowie nach dem Jahrhunderthochwasser von 2002 umgebaut, modernisiert und wieder saniert. Das Erdgeschoss, der Gartenbereich mit Terrasse sowie das 1. OG mit Balkon wird bislang durch den Eigentümer genutzt. Das DG ist seit Jahren an einen einzelnen Rentner vermietet. Aus Altersgründen muss das Objekt nunmehr veräußert werden. Der Mieter im DG möchte weiterhin in seiner Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt besitzt im EG Abstell- u. Gästezimmer, Gästebad mit Dusche, Waschhaus, Diele und den Ausgang zur Gartenterrasse mit sich anschließendem idyllischen Gartenbereich. Im sanierten Kellerbereich finden Sie weitere Abstellflächen, die Gas-Brennwertheizung sowie eine Zisternen Anlage für die Nutzung von Regenwasser vor. Das OG (bisherige Wohnung des Eigentümers) verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafbereich und Bad mit Dusche und Wanne. Im DG befindet sich ein weiterer, kleinerer Balkon sowie die Wohnung des Mieters. Diese verfügt über Wohnbereich, Küchenbereich, Diele, Schlafbereich sowie Bad mit Wanne. Die Wohnung des bisherigen Eigentümers sowie das EG und der Gartenbereich können nach erfolgter Zahlung des Kaufpreises in Kürze genutzt werden. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DG an Rentner vermietet

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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