Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Garten zur Straße
Garten 2
Garten 3
Eingangsbereich
Diele Bild 1
Diele Bild 2
Kachelofen Bild 1
Kachelofen Bild 2
Kaminzimmer Bild 1
Kaminzimmer Bild 2
Kaminzimmer Bild 3
Großes Esszimmer
Esszimmer
Kaminofen
Büro / Arbeitszimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Küche
Flur
Ausgang in den Garten
Wintergarten
Flur OG
Zimmer im OG
Zimmer zum Garten im OG
Badezimmer im OG
Bad im OG
Schlafzimmer im OG
Keller
Heizungsanlage
Gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in bester Lage, Hagen-Fleyerviertel
58097 Hagen
- 699.900 €
- Kaufpreis
- 426,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 2.652,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.900,00 €
Quadratmeter-Preis
1.642,96 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
2.652,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8299835
Anbieter-Objekt-Nr.
H-4004
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eindrucksvolles freistehendes Einfamilienhaus mit ca 426 qm Wohnfläche auf einem parkähnlichen ca. 2.466 qm großen Grundstück in allerbester Wohnlage. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und in den 60er und 70er Jahren durch An- und Umbauten erweitert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen und dem Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie. Zahlreiche Zimmer auf 2 Ebenen, repräsentative Wohn- und Essbereiche mit Kachelöfen, großen Fensterflächen, Tageslichtbädern und der großzügige Eingang prägen den Grundriss. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem parkähnlichen Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Gartenteich und 2 Pkw-Garagen. Durch die Größe der Immobilie vervielfacht sich der Renovierungsaufwand entsprechend, dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Wintergarten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Fleyerviertel:
Stadtnahe sehr beliebte renommierte Wohnlage mit repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Westfalenbad, Ischelandhalle und Stadion, Tennisplätze etc.) erreichbar. Der nahe Fleyer Wald lädt zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreicht man schnell mit dem Pkw die A46 und A45.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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