Vorderansicht

Vorderansicht

offenes Wohnen im Obergeschoss

offenes Wohnen im Obergeschoss

Eingang Einliegerwohnung

Eingang Einliegerwohnung

Schlafzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Bad mit bodenebener Dusche ELW

Bad mit bodenebener Dusche ELW

offenes Wohnen ELW

offenes Wohnen ELW

Küche ELW

Küche ELW

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Gäste Bad OG

Gäste Bad OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

offenes Wohnen OG

offenes Wohnen OG

Hochwertige Einbauküche OG

Hochwertige Einbauküche OG

Balkon OG

Balkon OG

Büroeck DG

Büroeck DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Bad DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Ankleiddezimmer DG

Ankleiddezimmer DG

Gartenansicht

Gartenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Warum noch neu Bauen ?

77866 Rheinau

Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

692.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

2013

Grundstücksgröße

719,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8299029

Anbieter-Objekt-Nr.

02784

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss dieses stilvollen Zweifamilienhauses umfasst eine Wohneinheit mit 72 m², die ein offenes Wohnkonzept bietet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Das großzügige Wohn- und esszimmer mit Zugang zur Terrasse machen diese Wohnung ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende im Freien.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf 171 m² ebenfalls ein offenes Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche und der Balkon bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Genießen der ruhigen Umgebung ein, Sie haben einen unverbauten Blick auf den Schwarzwald.

Das schön angelegte Grundstück mit 719 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Doppelgarage und der Carport bieten ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Eine PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung und rundet das moderne Konzept dieses Hauses ab.

Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen in idyllischer Feldrandlage. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnraum und einem schön angelegten Grundstück erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- elektrisches Garagentor
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Carport
- komplett eingefriedetes Grundstück
- großzügiger Hof
- Bad mit Badewanne und bodenebene Dusche
- Gartenbrunnen
- hochwertige Einbauküche
- Rollläden
- Technik-/Hauswirtschaftsraum
- Bad mit bodenebener Dusche und WC

Lagebeschreibung

Die Feldrandlage in einem Rheinauer Ortsteil, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und einen freien Blick auf den Schwarzwald.

Einkaufsmöglichkeiten ( Rheinbischofsheim, Freistett und Linx), Schulen und die städtische Infrastruktur sind mit öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Die größeren Städte sind Achern, Kehl und Offenburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hanauerland

Diane Roß-Göldlin
Hauptstr. 88
77694 Kehl

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rheinau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.