Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.112,50 € / m²
Käuferprovision
3,5 %
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
439,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8298953
Anbieter-Objekt-Nr.
103749NW
Bonitätsauskunft
Dieses gemütliche Einfamilienhaus hat eine Brutto-Wohnfläche von ca. 80 m² ( Anbau, also Vergrößerung auf 90 m² oder mehr möglich) und besticht durch eine hervorragende Aufteilung.
Im Erdgeschoß befinden sich:
+ offenes Wohn-Eßzimmer mit Küche, ca. 24 m²; Küche inklusive;
Neupreis der Küche ca. 5000,- €
+ Gäste-WC
+ Gäste-Zimmer oder Büro, ca. 10 m²
+ Hauswirtschaftsraum, ca. 12 m²
Im Obergeschoß:
+ Schlafzimmer 1, ca. 11 m²
+ Schlafzimmer 2, ca. 9 m²
+ Badezimmer, ca. 6 m²
+ 2 sog. Ankleidezimmer
+ Abstellraum
Laut Vorgabe der Baubehörde muss die jetzt vorhandene Küche umgeplant werden. .
Nähere Erläuterungen hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch!
Das Objekt ist z.Z. vermietet, inclusive Küche.
Das Einfamilienhaus ist somit auch für einen Kapitalanleger gut geeignet!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Dieses interessante Objekt wurde im Jahr 2014 komplett renoviert;
hier eine Aufzählung der Maßnahmen:
+ neue Gastherme
+ neue Heizkörper
+ neue Elektrik
+ neues Bad im Obergeschoss
+ neue Fenster incl. elektrische Rollläden im Erdgeschoß
+ neuer Putz und Rigipsverkleidung
+ neue Treppe
+ neue Küche Im Jahr 2017:
+ neue Terrasse und Rasenumrandung mit Neueinsaat des Rasens
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Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße der Füchter Straße in bevorzugter Wohnlage!
Der Ortsteil Epe liegt sehr verkehrsgünstig zur Auffahrt B54 in die Richtungen Enschede (NL) und Münster. Münster erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Enschede in ca. 10 Minuten.
Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, von hier erreichen sie in direkter Verbindung die Orte Enschede (NL) oder Münster sehr optimal.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Eper-Zentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Gerhard Hendrikson
Markt 12
48565 Steinfurt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gronau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.