Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
vermietbare Fläche
283,00 m²
Grundstücksgröße
764,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8298811
Anbieter-Objekt-Nr.
23260
Bonitätsauskunft
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Braunschweiger Ortsteil Lamme. Sie bietet im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche und im Obergeschoss eine Wohneinheit. Optional ist der Umwidmung des Gewerbes in weiteren Wohnraum denkbar.
*Erdgeschoss:
- ca. 192m² Gewerbefläche
- bisher in drei Einheiten aufgeteilt
- ideal für Friseur, Kiosk, Bistro, Handwerker etc.
- Parkfläche für Kunden vorhanden
- frei verfügbar
*Obergeschoss:
- ca. 128m² Wohnfläche
- zwei Zimmer, Küche, ein Bad, Balkon
*Doppelcarport
*Einzelgarage
*großer Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Balkon/e
- Garage
- Garten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Braunschweiger Ortsteil Lamme. In den letzten Jahren hat dieser Stadtteil durch das Baugebiet Lammer Busch großen Zuwachs und Beliebtheit erfahren. Der Ort besticht durch kurze Fahrzeiten ins Stadtzentrum von Braunschweig. Neben der bestehenden Buslinie 411 ist nun auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz geplant. Die Autobahn 2 ist ebenfalls gut und schnell erreicht. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in naher Umgebung gesorgt. Mit Kindertagesstätten und einer Grundschule ist Lamme auch ein interessanter Ort für Familien.
Das Naturschutzgebiet Lammer Holz bietet überdies noch naturverbundenes Flair.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Tim Beckmann
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.