Außen, front
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Außen, rück
Außen, rück
Außen, Garten
EG, Essen
EG, Küche
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EG, Diele
EG, Bad
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OG, Flur
OG, Kind
OG, Schlafen
OG, Zimmer
OG, Arbeiten
UG, Hauswirtschaften
UG, Heizung
UG, Heizung
UG, Keller
UG, WC
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Wohnhaus in bezugsfähigem Zustand
95365 Rugendorf
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8298249
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010491
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnhaus in bezugsfähigem Zustand
- ruhige Ortsrandlage
- schöner Garten mit Garage und Nebengebäude
- ebenes Grundstück, keine Hanglage
Wohnhaus:
- Urbaujahr: ca. 1949
- Anbau hinten: ca.1962
- Anbau vorne: ca. 1965
- Garage und Holzlege: ca. 1960
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2005, Niedertemperaturkessel) mit Solarunterstützung
- kleine Photovoltaikanlage
- vorhandener zusätzlicher Festbrennstoffkessel ist nicht mehr in Betrieb
- Holzfenster
- Parkett- bzw. Vollholzbodenbeläge
- Dacheindeckung auf Haus und Nebengebäude ca. 1989/1990 neu
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Zwischensparrendämmung vorhanden
- Abwasserrohre ca. 2009 umfangreich erneuert
Aufteilung:
EG:
- offene Küche inkl. Einbauküche (Bj. 1995), Vollholzparkett Ahorn
- Esszimmer , Vollholzparkett Ahorn , der vorhandene Kachelofen muss modernisiert werden
- Wohnzimmer, Vollholzdiele
- Tageslicht-Bad (2009 erneuert) mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- großer Diele
- Windfang
OG/DG:
- Diele mit Einbauschrank
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (Stabparkett verleimt)
- 1. Kinderzimmer (Korkböden)
- 2. Kinderzimmer
- Arbeitszimmer (derzeit Hauswirtschaftsraum, auch als weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer möglich)
Spitzboden;
- über Einschubtreppe begehbar, derzeit nur Abstellfläche
KG:
- Werkstattraum
- Waschraum mit Ausgang zum Garten
- WC
- Heizungsraum
Nebengebäude:
- gemauerte Garage mit anschließender großer Holzlege und Vorratsraum für die Öltanks
Der Garten kann aufgrund des Zuschnittes sehr gut sowohl als Freizeitgarten (Rasenfläche und Terrasse) als auch als Gemüsegarten genutzt werden.
Aufgrund der in der Vergangenheit vorgenommenen Modernisierungen und Erneuerungen kann das Haus ohne wesentliche Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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