Hausansicht
Eingang
Hauseingangstüre
Einbauküche
Bild 5
Treppenhaus
Schickes neues Bad
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Einbauküche
Balkon
neue zeitgemäße Ausstattung
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
AS-Immobilien.com +++ Charmantes Einfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage +++
63619 Bad Orb
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 83,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
2,975% je Partei inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kellerfläche
11,00 m²
Grundstücksgröße
83,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8298041
Anbieter-Objekt-Nr.
1001023638
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Beschreibung: Ideal für eine kleine Familie, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus am beliebten Quellenring in der Bad Orber Altstadt. Ohne Garten ist das Haus leicht zu unterhalten und stellt eine ausgezeichnete Alternative zur Eigentumswohnung dar. Hier sind Sie der eigene Herr im Hause, und Ihr Garten ist der Kurpark, der nur wenige Schritte entfernt beginnt. Aufteilung: ' Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. ' Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Kachelofen, Wohnküche, Gäste-WC, Hobbyraum. ' Obergeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer, Balkon. ' Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Balkon.
Ausstattung
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Das Tageslich-Badezimmer verfügt über eine flache Dusche und einen Doppelwaschtisch. Beide Balkone sind zur Sonnenseite ausgerichtet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein eigener PKW-Stellplatz auf einem separaten Grundstück, nur wenige Meter vom Haus entfernt, gehört ebenfalls zum Angebot. Bauweise und Zustand: Das massiv erbaute Haus stammt aus den Jahren 1960/61 und bietet einen umbauten Raum von 493 cbm. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, und die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Treppen im Haus sind massiv, und das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, einschließlich der Anbringung eines Wärmeschutzes an der Fassade. Das Haus ist bereits frei und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Energieausweis: ' Energieverbrauch: 138,9 kWh/m²a ' Energieeffizienzklasse: E ' Heizungsart: Gas-Zentralheizung ' Baujahr der Wärmebereitungsanlage: 2014 Kontakt: Gerne informieren wir Sie ausführlicher über dieses attraktive Angebot. Wann möchten Sie das Haus besichtigen? Wann möchten Sie einziehen und die vielfältigen Angebote von Bad Orb genießen?
Sonstige Angaben
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Lagebeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Innenstadtlage von Bad Orb, direkt am bekannten 'Quellenring'. Nur wenige Meter trennen Sie vom neuen Salinenplatz sowie den herrlichen Parkanlagen mit dem Gradierwerk und der Toskana-Therme. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und direkter Nähe zur Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb
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