Hausansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer
Gewerbeeinheit EG (links)
Gewerbeeinheit OG
kleine Einheit (Mitte)
Werkstatt
Gewerbeeinheit rechts
Diele Wohneinheit
Flur
Zimmer
Bad mit Dusche und Wanne
WC Wohneinheit
Gewerbeeinheit rechts - WC
Werkstatt - WC
Gewerbeeinheit OG
Bad Gewerbeeinheit OG
WC Gewerbeeinheit OG
OG - ausbaufähige Fläche
Gewerbeeinheit EG (links)
Gewerbeeinheit EG (links)
Gewerbeeinheit EG (links) WC
kl. Einheit EG (Mitte)
Heizungsanlage
Zählerkasten
Unterverteilung
Unterverteilung
Unterverteilung
Unterverteilung
Grundstück
Rückansicht
Rückansicht
Ausbaupotenzial
Ausbaupotenzial
Ausbaupotenzial
Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern - Freisen
66629 Freisen
- 187.000 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 747,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
187.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
n.V.
vermietbare Fläche
504,00 m²
Grundstücksgröße
747,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8297705
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2884
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Renditeobjekt in zentraler Lage mit guter Vermietbarkeit?
Schauen Sie sich diese Immobilie an.
Der rechte Hausteil wurde 1937 errichtet, 1955 wurde umgebaut und der linke Hausteil angebaut.
Die derzeit selbst genutzte Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 137m² und bietet 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Von einem "Wintergarten" hat man Zugang in den Garten.
Vom Flur der Wohneinheit hat man Zugang zum Speicher. Enorm viel Fläche wird hier geboten und somit auch Ausbaupotenzial.
Die 3 Gewerbeeinheiten und die Werkstatt sind derzeit leerstehend und verfügen über insgesamt 367m².
Jede Einheit verfügt über ein separates WC.
Entweder Sie suchen einen neuen Mieter oder Sie haben sogar selbst Verwendung dafür?
- Ölheizung: Der Wärmeaustauscher ist von 1983 und der Brenner von 1997.
- Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert - die Einheiten haben separate Zähler und Unterverteilungen sind vorhanden.
- Fenster: größtenteils Holz-einfach verglast und teilweise Alu- Fenster doppelt-verglast.
- Dach: Eindeckung + Gebälk ca. 1955
Die Autobahnanbindung, die gute Infrastruktur, Kindergarten etc. zeichnet die Wohn-und Geschäftslage in Freisen aus - zum Vermieten optimal!
Ihr Interesse ist geweckt?
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Sonstige Angaben
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Freisen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.09.2024 aktualisiert.
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