Straßenansicht
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Seitenansicht
Einfahrt Grundstück
Rückansicht
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Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
DG
EG
KG
Viel Platz und Ruhe für die große Familie!
37170 Uslar
- 175.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.083,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
1.083,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8297605
Anbieter-Objekt-Nr.
4082
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Gierswalde erbaut.
Über eine Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Windfang. Von hieraus geht es in das Treppenhaus, welches den Zugang zum Erd- und Dachgeschoss gewährt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie mehrere Fremdenzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad vor. Hier könnte ohne großen Aufwand eine zweite vollwertige Wohneinheit entstehen. Ein schöner Balkon steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Dachboden eignet sich noch als Abstellfläche.
Im Keller gibt es eine Garage, zwei gut Nutzbare Räume mit großem Fenster, den Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Eine zweite Garage erreichen Sie von der Straßenseite aus.
Das große und praktisch geschnittene Grundstück bietet ausreichend Platz um sich zu verwirklichen.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Garage
Dachgeschoss: fünf Zimmer (teilweise mit Waschbecken), Gäste-WC, Wannenbad
Kellergeschoss: Garage, Öllager, Heizungsraum, Waschküche, weitere Kellerräume
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Diese hat 2010 einen neuen Brenner bekommen. Die Fenster besitzen alle eine Doppel-Isolierverglasung und haben einen Kunststoffrahmen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gierswalde liegt jeweils am Südostrand des Sollings und Naturparks Solling-Vogler im Tal des Rehbachs nahe dem östlich befindlichen Bollert. Die Kernstadt von Uslar liegt rund 6 km westlich. Im Nachbarort Volpriehausen kann man noch Spuren des historischen Salzbergbaus entdecken. Das Kali-Bergbaumuseums bietet interessante Einblicke in die Entwicklung der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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