Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten & Top-Anbindung i.R. Hannover

Objektbeschreibung

Ein besonderes und nicht alltägliches Immobilienangebot wartet hier auf Sie! Lassen Sie es sich nicht entgehen! Die ruhige und attraktive Lage in Wietze OT Wieckenberg in unmittelbarer Nähe zur Natur spricht für sich. Eine Idylle und dennoch zentral gelegen mit einer Top-Verkehrsanbindung in Richtung der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Bereits das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.319 m² deutet auf die vielfältige Nutzbarkeit hin: z.B. die Möglichkeit der Verbindung von Wohnen&Arbeiten, zur Privatnutzung mit zahlreichen Ab- und Unterstellmöglichkeiten für Ihr Hobby ( Oldtimer, Motorräder, etc.) oder aber ein gemeinsames Leben mit Ihren Tieren und Ihrer Familie. Wieckenberg ist für seine Reiterhöfe und Gestüte bekannt. Dieses Angebot setzt sich aus einem großzügigen Mehrgenerationenhaus, einem Nebengelass beeindruckender Größe ( u.a. Abstellräume, Garagen, diverse Nebenräume, einem Speicher, teilweise unterkellert, etc.) und einem Werkstattgebäude zusammen. Die gepflegte Wohnimmobilie stammt aus dem Jahr 1903/4 und verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste-WC, eine Küche und div. weitere Nebenräume. Besonders erwähnenswert sind die großen, ggfs. ausbaubaren Speicher, die oberhalb der Werkstatt und in einem am Haus angrenzenden Nebengebäude, vorhanden sind. Das gepflegte Grundstück bildet die Ruheoase dieses Anwesens. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der Anzahl vorhandener Gebäude, sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen. Immobilien dieser Art sind selten vakant - erfüllen Sie sich Ihren Traum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es - aufgrund des vorliegenden Baujahres keine Pläne bzw. Flächenberechnungen gibt. Die Wohnflächenangabe beruht auf einer Schätzung.

Sonstige Angaben

KG Haupthaus: Heizung und Vorratsraum
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad mit Dusche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de