Mehrfamilienhaus mit Historie als Anlageobjekt

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie die einmalige Chance auf ein vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mössingen.

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten besteht aus zwei Häusern welche im Jahr 1982 vereinigt wurden und verteilt sich samt Zufahrt auf sieben Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 312 m². Derzeit sind alle vier Wohnungen vermietet, wodurch eine unmittelbare Einnahmequelle sichergestellt ist. Die Wohnungen im Haus befinden sich jeweils in unterschiedlichem aber gepflegten und modernen Sanierungszustand.
Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfangreich saniert und ausgebaut.
Technisch wurde das Haus auf den aktuellen Stand gebracht und ermöglicht sorgenfreies Vermieten. Die Sanitäranlagen wurden ebenfalls zum Großteil umfangreich renoviert.

Alles in Allem bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, modernen Wohnraum in zentraler Lage von Mössingen zu vermieten und von den steigenden Mieterträgen zu profitieren.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen, Grundrisse, die aktuelle Miethöhe und das umfassende Exposé können Sie jederzeit Kontakt über die Anfragefunktion aufnehmen.

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Ausstattung

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:

- Wohnung 1 (EG) mit 65 m²
- Wohnung 2 (1. OG) mit 46 m²
- Wohnung 3 (1. OG) mit 64 m²
- Wohnung 4 Maisonette mit 100 m²
- drei Stellplätze
- eine Garage im Haus

- zentrale Lage in Mössingen
- Gaszentralheizung aus 2010
- große Terrasse
- Sanierung 2008 - moderne Bäder und Bodenbeläge, Fenster und teilw. Dach, Elektrik und Wasserleitungen erneuert