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Garten

Garten

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47850065

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Vielseitige Kapitalanlage. *** 4140 G Zweifamilienhaus in Gütersloh

33330 Gütersloh

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

419.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Grundstücksgröße

936,00 m²

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H8297237

Anbieter-Objekt-Nr.

5085

Objektbeschreibung

in stadtnaher Lage von Gütersloh
936 m² Kaufgrundstück
mit großem Garten
Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller
ca. 114 m² Wohnfläche
zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche)
Garage

Ausstattung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen. Die stadtnahe Lage an einer Zufahrtsstraße garantiert eine gute Erreichbarkeit und eine attraktive Wohnumgebung. Im großzügigen Garten ist viel Fläche für Kinder zum Spielen und Toben oder aber für den Hobbygärtner.
Die rückseitige Hoffläche lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus geplant, wird die Immobilie heute als Zweifamilienhaus genutzt.
Beide Wohneinheiten sind gut ausgestattet, so dass ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad, ideal für Gäste oder weitere Familienmitglieder.
Für diesen Ausbau liegen jedoch keine offiziellen Pläne vor.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Kapitalanleger, die eine stadtnahe Immobilie mit hohem Entwicklungspotential suchen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und sollte unbedingt in Betracht gezogen werden!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in stadtnaher, zentraler Lage an der Verbindungsstraße von Gütersloh nach Harsewinkel. Die zentrale Lage gewährleistet die gute Erreichbarkeit aller Schulen, Kindergärten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gütersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.


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