Vorderansicht
Schöner Ausblick hinter dem Haus
Großer Garten
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kellergeschoss
Direkter Bachzugang
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer oder Bad 1.OG
Separates WC im 1.OG
Bad im EG
Freisitz
Älteres EFH oder Grundstück in Ortsrandlage
82291 Mammendorf
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 707,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
707,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8292295
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010541
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet. Ca. 1969 wurde inklusive dem Keller angebaut. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden.
Es hat einen direkten Bachzugang !
Die Grundstücksgröße beträgt 707 m².
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Keller weist derzeit Feuchtigkeit auf. Erneuerungen wurden teils am Haus durchgeführt wie z.B.
-Fenster ca. 1991
-Öl-Heizung ca. 2003
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² zuzüglich Nutzfläche im Keller und dem Speicher.
Ausstattung z.B. :
-6,5 Zimmer
-Großes Bad im EG mit Fenster
-Kelleraußentreppe
Im Kellergeschoss liegen diverse Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
Energieausweis Verbrauch: 70,7 kWh/(m²-a), EEK B, Ölheizung Bj. 2003
Eine Neubebauung würde sich nach dem Bebauungsplan "Haldenberg-Wiesenstraße" richten. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Oder auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf www.vgmammendorf.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau ca. 1969
Lagebeschreibung
Das ältere Einfamilienhaus oder Baugrundstück befindet sich in einer Ortsrandlage in Mammendorf.
Der S-Bahnanschluss ist vor Ort. Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte
Großes attraktives Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mammendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
