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Wohnen, wenn andere noch arbeiten
55430 Urbar (Rhein-Hunsrück-Kreis)
- 66.000 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 111,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
66.000,00 €
Käuferprovision
2500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
111,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8292269
Anbieter-Objekt-Nr.
3849
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Schon interessant, was auf einer begrenzten Fläche mitten im Ort machbar ist. Mit 111 m² Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit Stellplatz und Garage erstellt. Das 1970 gebaute Haus ist mit 116 m² Wohnfläche gut bemessen. Auch die Aufteilung kann sich sehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und einem Gäste-WC. Dem Obergeschoss sind dann drei Schlafzimmer, Flur, Bad und ein Balkon vorbehalten und bietet so einen Rückzugsbereich für die Familie. Als kleine Ausbaureserve steht -wenn gewünscht- das Dachgeschoss zur Verfügung. Insgesamt sind die eigenen vier Wände gut geschnitten, bieten von der Dimension her ein gutes Raumgefühl mit Stellmöglichkeiten für das Mobiliar.
Gegenüber einer Eigentumswohnung haben Sie als neuer Eigentümer einen tollen Vorteil, denn hier sind Sie Herr im Haus und müssen sich nicht mit den Miteigentümern streiten, wenn Veränderungen erfolgen sollen.
Bei der Ausstattung sind bereits Modernisierungen erfolgt. Die Öl-Zentralheizung datiert aus dem Jahr 2000. Verschiedene Fenster und die Haustür sind bereits getauscht. Dennoch werden wohl größere Arbeiten anstehen, um das gute Stück wieder schön zu machen. Die Basis passt. Aktuell ist die Heizung außer Betrieb und alle Wasser führenden Leitungen und Heizkörper wurden fachmännisch geleert.
Inventar und Zubehör kann übernommen werden. Nach Absprache wird die Immobilie auch geräumt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisches Garagentor
- Garage
Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein nettes Zuhause. Schöner Nebeneffekt ist, dass nach Einzug wenig Grundstückspflege erforderlich ist. So kann hier bereits gewohnt werden, wenn andere noch die Grünanlagen pflegen.
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Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil ist in Urbar bei Oberwesel. Junge Familien wird es freuen, dass es hier eine Kindertagesstätte gibt. Sonstige Besorgungen für den täglichen Bedarf machen Sie in Oberwesel, St. Goar oder in Emmelshausen. In wenigen Minuten erreichen Sie die A61 oder die Bahn in Oberwesel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Andreas Brachtendorf
Vor dem Tor 1
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Urbar (Rhein-Hunsrück-Kreis) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
