Familienfreundliches 2 Fam.-Wohnhaus in Bad Windsheim Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1970 in Fertigbauweise (Hebel-Gasbeton) auf einem Grundstück mit 943 m² erbaut. Im Jahr 1976 erfolgte ein Anbau an das bestehende Haus, welcher in Massivbauweise erstellt wurde. Hierdurch entstand ein großes Wohnzimmer im EG und ein großzügiges Wohn-Esszimmer im DG.

Das Grundstück hat 2 Flurnummern, bestehend aus der Zufahrt und dem eigentlichen Grundstück mit Haus und Garten. Insgesamt stehen ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Dachgeschoss, sowie weitere Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung im DG kann vom Windfang über ein Treppenhaus betreten werden.
Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Raumaufteilung und über einen familienfreundlichen Grundriss. Ein schöner Garten, eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Carport runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.

1983 wurde die Garage mit einem Dach aufgestockt.
1996 wurde ein großer Carport errichtet.
Das Haus wartet darauf, dass sich eine Familie hier wieder wohlfühlen kann.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppe ins DG
- Flur
- große Diele
- WC mit Tageslicht
- Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Küche
- Esszimmer mit Eckbank und Einbauschrank
- Wohnzimmer mit offenem Kamin

Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum kleineren Balkon
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Keller:
- Flur
- Heizraum
- ehemaliger Öl-Tankraum
- Vorratskeller
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Waschküche mit Zugang zum Garten

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung Elco Klöckner aus 2015
- Holzfenster und Kunststofffenster
- Photovoltaikanlage 3,92 kWp installiert in 2012
- Solarthermie auf dem Carport
- großer Garten mit viel Potential
- Doppelgarage
- zusätzlicher Carport (geeignet für Wohnwagen oder Wohnmobil)
- Echtholz Parkett im Wohnzimmer
- Einbauschränke in der Diele und im Kinderzimmer
- Einbauküche
- Marmorsteinboden im Flur, Diele und Esszimmer
- SAT-Schüssel
- Dachfirst wurde bereits erneuert
- Helles und angenehmes Wohngefühl im Wohnzimmer durch Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- Im rückwärtigen Garten Türe zu öffentlichem Weg



aktuelle Nutzung:
Selbstbezug oder Vermietung nach Kauf kurzfristig möglich

Sonstige Angaben

Erforderliche Angaben:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.