Haus, Hof und Garten

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse im Osten der Stadt Halle ( Saale )befindet sich das ca. 1900 massiv gebaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus. Ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad stehen im Erdgeschoss, drei Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Im Wohnbereich können sich neue Eigentümer ihre Vorstellungen vom schönem Wohnen verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe in der Wohngegend und die Nähe zur Stadt.

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Ausstattung

Seit Beginn der 1990-er Jahre, wurden kleinere und größere Modernisierungen / Sanierungen am Haus durchgeführt. Das Haus selbst ist massiv in Ziegelbauweise errichtet. So wurde das Satteldach neu mit Tondachziegeln eingedeckt. seit ca. 1994 wurden fortlaufend die Fenster erneuert, momentan sind 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche über manuelle Jalousien verfügen. Die Putzfassade wurde ebenfalls erneuert und gedämmt. Im Jahr ca. 1993 wurde eine Ölzentralheizung installiert, die Heizkörper sind zum großen Teil noch Guss- teilweise Plattenheizkörper. Das Steuerteil wurde 2023 erneuert. Die Elektrik ist noch nicht vollständig saniert. Die Sanitärleitungen sind ebenfalls teilweise saniert. Das Bad befindet sich im EG und verfügt über WC, Waschbecken und eine Dusche. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt. Im Haus sind Holzbalkendecken verbaut, welche verputzt und tapeziert sind. Massive Innenwände sind ebenfalls verputzt und tapeziert. Die Etagen im Haus sind über eine massive Holztreppe mit Holzgeländer miteinander verbunden. Die Zimmertüren sind in den 90er Jahren bereits erneuert. Die Eingangstür ist aus Kunststoff und verfügt über eine separate Jalousie.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage, mehrere Nebengebäude, ein Brunnen und ein angelegter Garten zur Verfügung. Die Zufahrt und die Zuwegung sind befestigt, das Grundstück ist eingefriedet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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