Außenansicht

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Essecke

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Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Studio

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Balkon

Balkon

Gartenhaus

Gartenhaus

Ausblick

Ausblick

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Ihr Immobilienprofi

Ihr Immobilienprofi

ruhige Lage!!

83083 Riedering

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

459.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.991,30 € / m²

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1955

Grundstücksgröße

505,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8291157

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/096-096/010483

Objektbeschreibung

Ein kleines, aber feines Häuschen können wir Ihnen mit diesem Angebot präsentieren.
Ursprünglich 1955 erstellt, wurde das Haus 2004 aufgestockt und vollständig saniert.
Im Erdgeschoß befindet sich direkt neben dem Eingang die Essküche mit dem Holzofen, welcher die Zentralheizung bedient. Direkt im Anschluss daran gelangt man in den Wohnbereich.
Das Bad sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches derzeit als Schlafraum, Wohnzimmer und Büro genutzt wird.
Dieser Bereich wurde bewusst offen gehalten, eine Abtrennung wäre ohne weiteres möglich.
Ein Kaminofen sorgt auch hier für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen zur Holzlagerung oder für diverse Geräte.

Für das Auto gibt es einen Carport.

Der Verkäufer möchte nach Verkauf weiter im Haus als Mieter (Kaltmiete ca. € 1100,-- mtl.) wohnen bleiben.
Somit ist es nicht für den Eigennutzer geeignet.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Riedering liegt im östlichen Teil des Landkreises, eingebettet zwischen Chiemgau und Inntal. Ihre nordwestliche Grenze bildet der Simssee. Riedering liegt etwa auf halber Strecke zwischen Rosenheim und der Anschlussstelle Achenmühle zur A 8 München-Salzburg.

Das Gemeindegebiet ist ländlich geprägt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Riedering zu bekommen, auch Allgemein- und Zahnärzte und eine Apotheke sind vor Ort.
Kindergärten gibt es in Riedering, Moosen und Söllhuben, Grundschulen in Riedering und Söllhuben.

Riedering liegt inmitten einer Kultur- und Ferienregion, bietet aber auch selbst viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege, der idyllisch gelegene Tinninger See und die gepflegten Badestrände mit Kiosk in Ecking und Pietzing am Simssee dienen Einheimischen wie Gästen zur Erholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Riedering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.