Titelbild

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Wohngebäude mit Garage

Wohngebäude mit Garage

Giebel Gemeindehaus

Giebel Gemeindehaus

Einfahrtsbereich Gemeindehaus

Einfahrtsbereich Gemeindehaus

Gemeindehaus

Gemeindehaus

EG Gemeindehaus - Flur/Eingangsbereich

EG Gemeindehaus - Flur/Eingangsbereich

EG Gemeindehaus - Waschraum

EG Gemeindehaus - Waschraum

EG Gemeindehaus - zentraler Flur

EG Gemeindehaus - zentraler Flur

EG Gemeindehaus - zentraler Flur - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - zentraler Flur - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - Raum

EG Gemeindehaus - Raum

EG Gemeindehaus - separater Außenzugang

EG Gemeindehaus - separater Außenzugang

EG Gemeindehaus - ehemaliges Arztzimmer

EG Gemeindehaus - ehemaliges Arztzimmer

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - ehemaliger Behandlungsraum - Einrichtungsbeispiel

EG Gemeindehaus - Zugang zur Heimatstube DG

EG Gemeindehaus - Zugang zur Heimatstube DG

DG Gemeindehaus - unausgebautes Dachgeschoss

DG Gemeindehaus - unausgebautes Dachgeschoss

KG Gemeindehaus - Kellergang

KG Gemeindehaus - Kellergang

Anbau Gemeindehaus

Anbau Gemeindehaus

Anbau Gemeindehaus - Garage oder Lagermöglichkeit

Anbau Gemeindehaus - Garage oder Lagermöglichkeit

Einfahrt

Einfahrt

Unterstand / Carport

Unterstand / Carport

Zusätzliches Gebäude - derzeit Feuerwehr

Zusätzliches Gebäude - derzeit Feuerwehr

Anbau Gemeindehaus hinten

Anbau Gemeindehaus hinten

Rückseite Anbau Gemeindehaus

Rückseite Anbau Gemeindehaus

Gartenbereich Wohnung 2

Gartenbereich Wohnung 2

angrenzendes Flurstück 235 mit 2.537 m²

angrenzendes Flurstück 235 mit 2.537 m²

biologische Kläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis

biologische Kläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis

Gasversorgungsanlage - nicht im Internet ersichtlich

Gasversorgungsanlage - nicht im Internet ersichtlich

Gartenbereich Wohnung 1 mit Gewächshaus

Gartenbereich Wohnung 1 mit Gewächshaus

Grundriss Wohnhaus Dachgeschoss, Dorfstr. 61a_b, Trebus

Grundriss Wohnhaus Dachgeschoss, Dorfstr. 61a_b, Trebus

Grundriss Wohnhaus Erdgeschoss, Dorfstr. 61a_b, Trebus

Grundriss Wohnhaus Erdgeschoss, Dorfstr. 61a_b, Trebus

Grundriss Erdgeschoss Gemeindehaus

Grundriss Erdgeschoss Gemeindehaus

Möglicher Grundriss Erdgeschoss Gemeindehaus

Möglicher Grundriss Erdgeschoss Gemeindehaus

Möglicher Grundriss Obergeschoss Gemeindehaus

Möglicher Grundriss Obergeschoss Gemeindehaus

Alte Schule Charmantes Denkmal im Grünen

02923 Hähnichen

Carport
Garage
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

119.000,00 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr

1939

Verfügbar ab

Verkauf

vermietbare Fläche

450,00 m²

Grundstücksgröße

3.602,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8291095

Anbieter-Objekt-Nr.

300-4904

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit:
Dieses teilweise vermietete (eine von zwei Wohneinheiten) denkmalgeschützte Anwesen im malerischen ländlichen Raum bietet eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Die ehemalige Schule in Trebus wurde 1939 erbaut und besticht durch ihre schöne Klinkeroptik und den Dächern in Biberschwanz. Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Wohnungen, und einer Gewerbefläche von 230 Quadratmetern im Gemeindehaus, das noch ausbaufähig ist, eröffnet sich hier ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Garagen für die Mieter sind auf dem Grundstück auch vorhanden. Mögliche Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Anhang, welche bereits in der Vergangenheit projektiert wurden.

Das großzügige Grundstück mit circa 3.600 Quadratmetern bietet reichlich Platz für die Gärten der Mieter und zusätzlich für Ihre eigenen Ideen.

Sind Sie schon neugierig geworden?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Ausstattung

Jede Wohneinheit ist mit einer neuen Gasbrennwerttherme ausgestattet, während eine gemeinschaftliche Gasanlage auf dem Grundstück diese und noch weitere Wohnhäuser im Dorf versorgt. Eine biologische Kläranlage sorgt für die Abwasserbeseitigung des Gebäudekomplexes, da in der Ortschaft Trebus kein zentraler Anschluss an das Abwassernetz vorhanden ist.

Dieses Anwesen ist ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Menschen mit viel Platzbedarf, die den Charme des Landlebens erleben und genießen möchten. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Gebäudekomplexes und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Lagebeschreibung

Suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
Dies können Sie in Trebus finden, welches der süd-westliche Ortsteil der Gemeinde Hähnichen ist.

Trebus zählt um die 400 Einwohner und zusammen mit den anderen 3 Ortsteilen kommt die Gemeinde Hähnichen auf ungefähr 1.200 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (15‘), Görlitz (35‘), Weißwasser (30‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Sie finden im Nachbarort einen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.

Nun aber genug der Fakten:
Sicherlich ist Trebus eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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02906 Niesky

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hähnichen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.