Gesamtansicht 1

Gesamtansicht 1

Gesamtansicht 2

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Schwimmbad und Kutscherstube

Schwimmbad und Kutscherstube

Focus fairster Makler

Focus fairster Makler

3D Ansicht

3D Ansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Pferdeparadies

Pferdeparadies

Pferdestall

Pferdestall

Hofansicht

Hofansicht

Premium Baufinanzierung

Premium Baufinanzierung

Terrasse Schwimmbad

Terrasse Schwimmbad

Grundtück Detail

Grundtück Detail

eigener Steg an der Warnow

eigener Steg an der Warnow

Ateliergebäude

Ateliergebäude

Atelier Innen Bild 1

Atelier Innen Bild 1

Atelier Innen Bild 2

Atelier Innen Bild 2

Atelier Treppe ins OG

Atelier Treppe ins OG

Atelier Raum Oben

Atelier Raum Oben

Kutscherstübchen Bild 1

Kutscherstübchen Bild 1

Kutscherstübchen Bild 2

Kutscherstübchen Bild 2

Bad Einlieger/FEWO

Bad Einlieger/FEWO

Wohnen mit Ofen

Wohnen mit Ofen

Wohnküche Einlieger/FEWO

Wohnküche Einlieger/FEWO

Studio Einlieger/FEWO

Studio Einlieger/FEWO

Wohnküche Eigentümerwohnung

Wohnküche Eigentümerwohnung

Studio Eigentümerwohnung

Studio Eigentümerwohnung

Kamin im Studio

Kamin im Studio

Ofen

Ofen

Flur

Flur

Landhaus Provisionsfrei für den Erwerber

18249 Penzin, Dorfstraße 8

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

479.500,00 €

Quadratmeter-Preis

2.164,58 € / m²

Baujahr

1817

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,02 m²

Grundstücksgröße

10.800,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

7

Portal-Objekt-Nr.

H8291011

Anbieter-Objekt-Nr.

200-542

Objektbeschreibung

Landhaus, Provisionsfrei für den Erwerber

Dieses schöne, helle, äußerst großzügige und liebevoll hergerichtete Anwesen liegt idyllisch in der Hügellandschaft ca. 50 km südlich des Ostseebades Kühlungsborn, südwestlich der Hansestadt Rostock und östlich der Hansestadt Wismar. Nach Hamburg sind es nur ca.180 km und Berlin ist nur 220 km entfernt. Sie wohnen mit direkten Zugang zum Wasser. Das Flüsschen Warnow fließt hier durch das Durchbruchstal, einem Naturreservat ersten Güte. Sie erwerben ein im Jahr 2002 generalsaniertes aufgebautes, gepflegtes und werthaltiges Objekt auf ca.10.800 m² Gebäude-und Freifläche, Gartenland und Weidefläche. Stetige Investitionen der Eigentümer lassen das Objekt im zeitgemäßen, neuwertigen Zustand erstrahlen. Zur schönen, geschmackvollen und vollständigen Ausstattung gehören unter anderem:
- die Möglichkeit, das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder Feriengäste zu beherbergen
- ein sonniges, liebevoll angelegtes Grundstück direkt am Wald
- ein massives, frei stehendes Ateliergebäude
- ein 2014 errichtetes Schwimmbad mit Überdachung
- ein zum Gesellschaftsraum umgebautes Nebengebäude "Kutscherstübchen"
- ein massiver Pferdestall
- ein Kamin im Dachstudio und mehrere Kachelöfen im Haus
- schöne Duschbäder in den Wohnbereichen
- eine tolle und hochwertige Einlieger/Ferienwohnung mit Studio im Dachbereich
- gepflegte Außenanlagen und wertige Pflasterflächen
- der Möglichkeit, das Objekt auch zu Ferienwohnzwecken teilweise zu vermieten

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ruhig und sonnig in einer Seitenstraße in Eickhof am Rande der Gemeinde Warnow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend um Warnow herum ist mit dem "Warnowtal" eine
"Perle" Mecklenburgs. Warnow ist 50 km südlich von Rostock und Warnemünde, 50 km nördlich von Schwerin und 170 km südöstlich von Hamburg gelegen. Das reizvolle Warnowtal liegt direkt "zu Füßen" des Gerundstücks. Warnow hat ein aktives Gemeindeleben. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. Es lässt sich trefflich Leben und Erholen. Die Grundschule, Pflegeeinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Warnow.

Objektadresse

Dorfstraße 8
18249 Penzin

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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OstseeSparkasse Rostock

Klaus Pfannenschmidt
Mecklenburger Str. 9
23966 Wismar

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