Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
291,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8290993
Anbieter-Objekt-Nr.
L-3568
Bonitätsauskunft
Ein nicht alltägliches Immobilienangebot für Sie!
Schöne, großzügige Doppelhaushälfte, gut gepflegt, 1999 in massiver Bauweise erstellt. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie!
Das Platzangebot:
5 Zimmer (Wohn-Esszimmer und 4 weitere Wohnräume).
Küche.
2 Tageslichtbadezimmer.
2 Abstellräume.
Gäste-WC.
2 Kellerräume.
Waschraum.
Beheizbarer Hobby- oder Arbeitsraum im Untergeschoss mit großem Fenster für ausreichend Tageslicht.
Kelleraußentreppe.
1 Fertiggarage mit elektrisch bedienbarem Tor.
2 Außenstellplätze.
1 nach Südost ausgerichtete Terrasse.
Das Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse über großzügig zu öffnende Flügeltüren.
Küche in zeitloser Optik mit Platz für einen Essbereich mit angrenzendem praktischen Abstellraum.
Gäste-WC.
Diele mit Platz für die Garderobe.
Das Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer (kann, bei Bedarf, in 2 Zimmer aufgeteilt werden) mit Balkon.
Kinderzimmer.
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.
Das Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer mit Empore, Balkon und Abstellraum.
Kinderzimmer.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Das Untergeschoss mit angenehm hoher Deckenhöhe (analog Wohnraum):
2 Kellerräume.
Hobbyraum oder Büro mit großem Fenster für viel Tageslicht.
Waschraum.
Kelleraußentreppe (führt direkt zur Garage).
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der anschließenden Terrasse und der breit zu öffnenden Fensterfront sorgen für eine freie und offene Wohnatmosphäre. Die großzügige Küche mit dem integrierten Essbereich ist sehr praktisch und lädt zum Verweilen ein.
Die gerade verlaufenden, breit angelegten Treppenaufgänge, sind ein besonderes Stilelement des Hauses.
Das großzügige Studiozimmer im Dachgeschoss ist eine weitere Besonderheit des Hauses.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss verfügt über Anschlüsse für eine Küche.
Die bestehende Heizungsanlage wird durch Solarmodule zur Warmwassererzeugung unterstützt.
Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses im Badezimmer.
Durch Abruf des Links zum Web-Exposé können Sie weitere Bilder ansehen und Sie erfahren die Adresse der Immobilie. Die Grundrisse der Immobilie werden ebenfalls durch Abruf des Web-Exposés einsehbar. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung.
- Gas-Zentralheizung
2 Tageslichtbadezimmer.
Großzügiges Studio mit Empore und Balkon.
Dachfenster im Studio mit Außenrollläden.
Einbauküche.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter, zu öffnender Fensterfront zur Terrasse.
Gerade verlaufende, breite Treppenaufgänge.
Nach Südost ausgerichtete Terrasse mit Markise.
2 Balkone.
Keller teilweise beheizt (Hobbyraum/ Büro, Flur).
Keller mit hoher Deckenhöhe, analog Wohnraum.
Fertiggarage mit Stellplatz vor der Garage und zusätzlichem Außenstellplatz.
Kelleraußentreppe.
Ausreichend großes Grundstück.
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen, im Untergeschoss teilweise Estrich.
Das Haus liegt in Weil-Haltingen Oberdorf.
Die ca. 31.000 Einwohner zählende Stadt Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte.
Die Doppelhaushälfte liegt in Haltingen in einem Wohngebiet, unweit des Unternehmens Vitra., Von hier aus ist es nicht weit zur zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Weil und die umliegenden Gemeinden verfügen über mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen.
Der Flughafen Basel Mulhouse Freiburg ist 10Km entfernt, der Autobahnanschluss A5 (Freiburg/Basel) ist mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden
Andreas Pohl
Haagener Str. 2
79539 Lörrach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weil am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.