Scoutbild

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Doppelgarage

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Ansicht vom Garten

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weitere Gartenansicht

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Gartenteich

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Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer

Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer

Esszimmer mit Blick zum Wintergarten

Esszimmer mit Blick zum Wintergarten

Küche

Küche

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer im Erdgeschoss mit Hochbett

Kinderzimmer im Erdgeschoss mit Hochbett

Studio

Studio

Studio

Studio

Treppe ins Erdgeschoss und Zugang zum 2. Bad

Treppe ins Erdgeschoss und Zugang zum 2. Bad

2. Bad im Dachgeschoss

2. Bad im Dachgeschoss

2. Bad im Dachgeschoss

2. Bad im Dachgeschoss

Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Hochbett

Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Hochbett

Kinderzimmer/Büro im Dachgeschoss

Kinderzimmer/Büro im Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

viel Platz - ruhig gelegen - sofort verfügbar

84144 Geisenhausen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1978

Grundstücksgröße

761,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8290457

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/002-002/010304

Objektbeschreibung

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.

Das Einfamilienhaus steht in Geisenhausen, in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Umgeben von viel Grün und gepflegten Nachbarhäusern bietet es eine ideale Umgebung für Familien. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 761 m² und beeindruckt mit einem schön eingewachsenen und dennoch sehr gepflegten Garten.
Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m². Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Esszimmer sowie der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Des Weiteren liegt hier auch das Elternschlafzimmer, ebenso wie das 2018 modernisierte Badezimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche mit Abstellraum ist funktional ausgestattet und bietet viel Platz. Der helle Wintergarten mit Grillplatz sorgt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Familienfrühstück, Grillen mit Freunden usw…!
Das Dachgeschoss beherbergt ein helles Studio mit großen Fenstern und einem hochwertigen Schwedenofen. Zwei weitere Zimmer können als Gäste-, Arbeits- oder auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.
Der voll unterkellerte Bereich verfügt über einen Außenzugang und bietet mit seinen vielen Räumen ausreichend Stauraum.

Die Immobilie im Überblick:
- Baujahr 1978 / 2018 modernisiert
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Grundstück ca. 761 m²
- hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kachelofen im Wohnzimmer, Schwedenofen im Dachstudio
- Videoüberwachungsanlage
- 3-fach verglasten Iso-Fenster aus den Jahren 2017/2018 mit Einbruchsicherung
- 2018 Ölheizung in Gaszentralheizung ausgetauscht
- 2018 Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert
- PV-Anlage mit 15 kWp plus leistungsfähiges Notstromaggregat
- gemütlicher Wintergarten mit Grillmöglichkeit
- großer Garten mit viel Privatsphäre
- Kaufpreis: 689.000,00 €


Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen. Bitte denken Sie bei Anfragen daran, Ihre vollständigen Kontaktdaten samt Postanschrift anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lagebeschreibung

Der Markt Geisenhausen befindet sich südöstlich von Landshut ca. 10 Kilometer entfernt. Der Markt liegt zwischen Vilsbiburg und Landshut an der Bundesstraße 299. Der Flughafen München ist ca. 55 km entfernt und die Autobahn A 92 München-Deggendorf etwa 20 km. Der Markt hat etwa 7.400 Einwohner und hat eine lange Geschichte vorzuweisen. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Landshut

Thomas Rapciak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Geisenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.