Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

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Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

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Esszimmer

Esszimmer

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Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

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Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Lage

Lage

Großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Garten

54497 Morbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

765,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8290423

Anbieter-Objekt-Nr.

5700

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus, das im Jahr 1974 auf einem ca. 765 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße erbaut wurde, bietet viel Platz und Komfort. Die verklinkerte Fassade und der idyllische Garten hinter dem Haus verleihen der Immobilie einen charmanten Charakter.
Das Haus teilt sich in eine große Wohneinheit und eine Einliegerwohnung, die sich zur Vermietung eignet. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.
Über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses gelangen Sie in die gemütliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese umfasst eine große Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum und bietet auf ca. 56 qm ausreichend Platz.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 254 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss, welches ca. 149 qm umfasst, teilt sich auf in ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein weiterer kleiner Essraum, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er-Jahre ausgebaut und bietet auf ca. 104 qm einen großen Wohnraum, eine Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage lässt sich auch ideal für Gäste oder erwachsene Kinder nutzen.
Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über zwei Garagen mit modernen Sektionaltoren und Lagerräume im Untergeschoss. Das Kunstschieferdach und die Holzfenster stammen aus der Bauzeit, während die Ölzentralheizung im Jahr 2002 erneuert wurde.
Nach einer Renovierung wird dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine große Familie, die viel Platz benötigt. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten. Das Wohnhaus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

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Lagebeschreibung

Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.565 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft.

Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Morbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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