Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
765,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8290423
Anbieter-Objekt-Nr.
5700
Bonitätsauskunft
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus, das im Jahr 1974 auf einem ca. 765 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße erbaut wurde, bietet viel Platz und Komfort. Die verklinkerte Fassade und der idyllische Garten hinter dem Haus verleihen der Immobilie einen charmanten Charakter.
Das Haus teilt sich in eine große Wohneinheit und eine Einliegerwohnung, die sich zur Vermietung eignet. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.
Über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses gelangen Sie in die gemütliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese umfasst eine große Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum und bietet auf ca. 56 qm ausreichend Platz.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 254 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss, welches ca. 149 qm umfasst, teilt sich auf in ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein weiterer kleiner Essraum, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er-Jahre ausgebaut und bietet auf ca. 104 qm einen großen Wohnraum, eine Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage lässt sich auch ideal für Gäste oder erwachsene Kinder nutzen.
Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über zwei Garagen mit modernen Sektionaltoren und Lagerräume im Untergeschoss. Das Kunstschieferdach und die Holzfenster stammen aus der Bauzeit, während die Ölzentralheizung im Jahr 2002 erneuert wurde.
Nach einer Renovierung wird dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine große Familie, die viel Platz benötigt. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten. Das Wohnhaus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.565 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft.
Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Katja Schmitt
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Morbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.