Eingang

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Herzlich Willkommen

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

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Flur

Flur

Flur

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Badezimmer DG

Badezimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

IMG_1556

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Grundriss EG (1)

Grundriss EG (1)

Grundriss OG (2)

Grundriss OG (2)

Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

99625 Kölleda

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

159.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.727,27 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Grundstücksgröße

498,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8290409

Anbieter-Objekt-Nr.

6801-004816

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, vereint Komfort und zeitgemäße Ausstattung auf einer Wohnfläche von 110 qm. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gesellige Stunden und entspannte Abende bietet. Mit zwei modernen Bädern und einem geräumigen Keller ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden.

Die zwei- und dreifachverglasten Fenster, die 2000 und 2010 erneuert wurden, sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Die moderne Öltherme aus dem Jahr 2015 und der zusätzliche Wärmluftofen gewährleisten eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Der kleine, liebevoll angelegte Garten auf einem Grundstück von insgesamt ca. 461 qm lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien bietet. Eine Garage im Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer einladenden Außenanlage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Hobbyraum
- Waschküche

- geräumiger Grundriss mit 110qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- zwei Bäder
- Bad im OG bereits saniert
- Dreifachverglaste Fenster
-Ölheizung von 2015
- großzügige Terrasse
- kleiner Garten

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Battgendorf ist ein nahgelegener Ort von Kölleda, es liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern und Hügeln. Das Dorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung und ist dennoch verkehrsgünstig an die A71 angebunden. Die nahe Stadt Kölleda und Sömmerda bietet umfangreiche Infrastruktur, während Erfurt und Weimar schnell erreichbar sind. Eine lebendige Dorfgemeinschaft sorgt für kulturelle und sportliche Angebote.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Ansprechpartner
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Franziska Vonhof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kölleda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.