Titelbild
Unsere Leistungen für Sie!
Ein Sehr gut für uns
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Hausansicht - Nordost/Eingang
Süd-Ost Garten
Ansicht Süd-West
Terrasse
Grillplatz
EG - Windfang am Eingang
EG - Treppenhaus
EG - Küche/Essbereich
EG - Küche
EG - Übergang Essen/Wohnen
EG - Wohnbereich
EG - Bad
OG - Flur
OG - Duschbad
OG - großes Bad
OG - freies Zimmer
OG - Südbalkon
KG - Fitnessraum
KG - Vorratskeller
Fahrradunterstand/Schopf
Doppelgarage
Ihr Immobilienprofi
Multitalent am Ortsrand der "Alpenstadt"
87527 Sonthofen
- 990.000 €
- Kaufpreis
- 280,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 1.143,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
990.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.535,71 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
vermietbare Fläche
280,00 m²
Grundstücksgröße
1.143,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8289889
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010064
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Binswangen - einem familienfreundlichen Ortsteil der "Alpenstadt" Sonthofen - präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienwohnhaus - auf einem großzügigen Grundstück und mit sonnenverwöhnter Südausrichtung (Garten/Terrasse/Balkone).
Gebaut wurde die Immobilie 1969 als Gästehaus. Im Jahr 1991 erfolgte - durch den aktuellen Eigentümer - der Umbau zu einem Wohnheim. Umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (siehe weiter unten bei "Ausstattung") wurden 2015 sowie 2021 durchgeführt. Noch bis Mitte/Ende des kommenden Jahres (2025) wird das Haus durch die Lebenshilfe Oberallgäu - mit einer Wohngruppe - weitergenutzt (gegen Mietzahlung).
Für eine künftige Nutzung gibt es viele Möglichkeiten - die Immobilie ist für unterschiedliche Varianten geeignet. Ob als reines Wohnhaus für eine große Familie, Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten, als Mitarbeiterwohnhaus oder, oder, oder... Vielleicht findet sich Ihre Idee hier ja auch wieder.
Die Aufteilung (nicht maßstabsgetreu) entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Weitere Pläne (Originalgrundrisse) und Bilder sind in unserem ausführlichen WEB-Exposé enthalten, welches wir Ihnen gerne - auf Anfrage - zusenden.
Besichtigungen sind - unter vorheriger Abstimmung - flexibel möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- Balkon
Gas-Zentralheizung (2021)
Solaranlage für Warmwasser + Heizungsunterstützung (2021)
Einbauküche inkl. Elektrogeräte (2015)
Fliesen, Parkett und Laminatböden (großteils 2015)
Elektrik (2015)
Holz-Isolierglasfenster-2-fach (1991)
3 Bäder, 3 separate WC's, Kellerräume, Fitnessraum
Einzelgarage angebaut ans Haus
Doppelgarage neben dem Haus
weitere Außenstellplätze vorhanden
Lagebeschreibung
Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.
Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa
750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen.
Die Immobilie liegt im Ortsteil "Binswangen" und ist Ideal für Familien geeignet. Die Grund- und Mittelschule, sowie zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum - mit Geschäften aller Art und den weiterführenden Schulen - ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Sven Kühn
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Kaufpreis 550.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sonthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
