Straßenansicht Nr. 64
Rückansicht Nr. 64b
Grundriss Erdgeschoss (Nr. 64)
Grundriss Obergeschoss (Nr. 64)
Grundriss Kellergeschoss (Nr. 64)
Grundriss Erdgeschoss (Nr. 64a b)
Grundriss Obergeschoss (Nr. 64a b)
Diele Nr. 64
Schlafzimmer Nr. 64
Badezimmer Nr. 64
Wohnbereich Nr. 64
Küche Nr. 64
Essbereich Nr. 64
Gäste-WC Nr. 64
Badezimmer Nr. 64
überdachte Terrasse Nr. 64
Schlafzimmer Nr. 64
Garten Nr. 64
Heizung/AR Nr. 64
Diele Nr. 64b
Küche und Essbereich Nr. 64b
Wohnbereich Nr. 64b
Gäste-WC Nr. 64b
Badezimmer Nr. 64b
Terrasse Nr. 64b
Schlafzimmer Nr. 64b
Schlafzimmer Nr. 64b
Schlafzimmer Nr. 64b
Bad OG Nr. 64a
Diele Nr. 64a
Diele Nr. 64a
Flur OG Nr. 64a
Vorgarten Nr. 64a
Gäste-WC Nr. 64a
Küche Nr. 64a
Küche Nr. 64a
Wohnraum OG Nr. 64a
Wohnraum OG Nr. 64a
Schlafzimmer OG Nr. 64a
Wohnzimmer Nr. 64a
Heinsberg-Karken: Besondere Kapitalanlage in Form von drei vermieteten Einfamilienhäusern
52525 Heinsberg
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 286,08 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 1.123,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
625.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.184,70 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksgröße
1.123,00 m²
Anzahl Terassen
2.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8289845
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4135
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage in Heinsberg-Karken, unweit der niederländischen Grenze. Es handelt sich um drei vermietete Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaushälften aus dem Baujahr 1996 sowie ein freistehendes Haus, welches 1952 erbaut und 2005 renoviert wurde. Diese vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten verspricht Komfort und Modernität in einer charmanten, naturnahem Umgebung. Bei den Mietverhältnissen handelt es sich teilweise um bereits langfristig bestehende Mietverhältnisse mit glücklichen Mietern. Die derzeitigen Mieteinahmen (Kaltmieten) betragen pro Jahr 23.712,00 EUR.
Sonstige Angaben
- Mieteinnahmen 23.712,00 EUR pro Jahr (Kaltmiete)
- zwei Garagen
- teils langfristige bestehende Mietverhältnisse
- gepflegte Einheiten
Lagebeschreibung
Diese ansprechenden Renditeobjekte großzügigem Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Heinsberg-Karken. Die aufgelockerte Bebauung der Umgebung trägt zum positiven Gesamtbild bei.
Karken ist ca. vier Kilometer von der Kreisstadt Heinsberg entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in gut zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Noch viel näher ist die Anbindung an die Niederlande, denn die Grenze verläuft ca. einen Kilometer von Ihrem Haus entfernt. Hierdurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.
Karken ist ein recht großer Ortsteil von Heinsberg besitzt ca. 3500 Einwohner. Hierdurch ist eine gute und ausreichende Grundversorgung im Ort gewährleistet, sodass keine weiten Weg für Sie anfallen. Bäcker, Metzger, Apotheke, Kreissparkasse, Restaurant, Pizzeria - nahezu alles Erdenkliche für den täglichen Bedarf wird in Karken geboten. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden Im Bildungswesens stehen in Karken Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. In Heinsberg sind alle weiterführenden Schulen wie das Kreisgymnasium, eine Haupt- und eine Realschule zu finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
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Kaufpreis 359.000,00 €
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heinsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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