Natur Pur! Attraktives Anwesen in absoluter Alleinlage mit großem Grundstk.

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage im Grünen. Das Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise an das ehemalige Mühlengebäude angebaut. Damals wurde es als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt. Ca. 2014 wurde der Anbau komplett renoviert und modernisiert und zum Einfamilienhaus umgebaut.
Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt.
Eine offene und helle Bauweise und die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen gewissen Charme.
Eine Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein und wirkt sehr entspannend.
Die Wohnraumgestaltung verfügt über helle, großzügige und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt. Da die zwei separaten Eingänge noch vorhanden sind, könnte die Immobilie auch wieder als Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Das alte Mühlenhaus ist noch vorhanden, jedoch ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar. Weiterhin bietet das Grundstück 2 Garagen, ein Nebengebäude und ein Gartenhaus.
Das ca. 3,5 Hektar große Grundstück verfügt über teilweise ebene Wiesenflächen und größtenteils Waldflächen. Weitere anliegende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 11.319 qm können zusätzlich erworben werden.
Es handelt sich hier um ein Liebhaberobjekt! Ein Naturliebhaber findet hier sicherlich sein Paradies auf Erden!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Scheune
- Anbau

Wohnraumaufteilung:
Souterrain: 3 Kellerräume
EG: ca. 106,95 qm: Offener Wohn-/Essbereich m. Küche u. Zugang z. großen Terrasse, Bad m. bodentiefer Dusche, Hauswirtschafts- u. Abstellraum, Eingangsbereich m. offener Diele
OG: ca. 98,4 qm: Großes Schlafzimmer u. Bad m. Wanne, 2 Kinderzimmer, Bad m. bodentiefer Dusche, Diele m. separatem Eingang
DG: Ausbaufähiger Speicher

Ausstattung:
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2014) (Flüssiggas),
+ Kaminanschluss im Wohnbereich,
+ ISO-Fenster in PVC-Rahmen m. elektr. Rollläden,
+ Bäder hell modern gefliest,
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Parkett,
+ Internet über LTE oder Starlink,
+ GroßeTerrasse, teilweise überdacht,
+ 2 Garagen, Stellplätze,
+ Nebengebäude m. Scheune, Gartenhaus, etc.