Ansicht
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Flur EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Eingangsflur und Treppenhaus
Flur DG
Küche DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Gastherme im Bad DG
Bad u. WC, DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Stilvolles Wohnhaus mit 3 Einheiten nahe dem Uniklinikum
79110 Freiburg
- 990.000 €
- Kaufpreis
- 213,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 576,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
990.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
vermietbare Fläche
213,00 m²
Grundstücksgröße
576,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8286601
Anbieter-Objekt-Nr.
4607
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unser Angebot ist ein stilvolles, freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus mit Biberschwanz-gedecktem Walmdach wurde in den 1920er Jahren erbaut und immer wieder in einzelnen Bereichen modernisiert. So wurde etwa die Wärmeversorgung seit den 1990er Jahren mit Gasetagenheizungen gewährleistet und die Fenster des Hauses stammen im Wesentlichen aus dem Jahr 2005.
Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt in Erd- und Obergeschoss über jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Nach Renovierung/Modernisierung bietet das reizvolle Haus entweder drei separaten Parteien oder einer Familie mit mehreren Generationen ein attraktives Zuhause in einer beliebten Wohnlage der Stadt Freiburg i.Br.. Energieausweis (gültig bis 01.02.2034): Energiebedarf 411.80 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei Bäder
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Unser Angebot befindet sich in zentrumsnaher Lage des westlichen Stadtgebietes von Freiburg im Breisgau.
Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Geh-Minuten vom Haus entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Uniklinikum mit verschiedensten Einrichtungen.
Ebenfalls im etwas näheren Umfeld von Haus und Grundstück liegt das Naherholungsgebiet "Seepark".
Das Grundstück selbst liegt an einer, nur in eine Richtung befahrbaren und daher vergleichsweise ruhigen Wohnstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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