Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung

Das reizende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in Bernitt, einem Dorf zwischen Rostock und Bützow. In dem attraktiven Dorf sind eine Schule, eine Kindertagesstätte, ein allgemeiner Arzt, ein Zahnarzt, Dorf- und Hofladen vorhanden.

Das Gebäude wurde ca. 1921 errichtet und ist in den 1990er Jahren fast komplett saniert worden. Das Dach ist noch DDR Standard, wurde im Jahr 2012 gereinigt und neu beschichtet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten.
Zwei dieser Wohneinheiten stehen derzeit leer, was Potenzial für Renovierungen oder Neueinzüge bieten könnte.
Die dritte Wohneinheit wird bei Verkauf geräumt, was Flexibilität für den Käufer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 44.66 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,87 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 104,57 m² Wfl.
Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang, was die Privatsphäre für die Bewohner gewahrt.
Das Grundstück verfügt über 3 Zufahrten, eine 4. Zufahrt ist beantragt.

Folgendes Nebengelass befindet sich auf dem Grundstück:

- massives Nebengebäude mit Heizung und Öltanklager
- massiver Schuppen
- massive Garage mit Abstellmöglichkeit
- Carport

Auf dem hübsch begrünten Grundstück befinden sich Obstbäume, Nadelgehölze (Douglasien), Nutzgarten, Hecken und Rasenflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich bauliche Schäden in Form von feuchten Wänden. Diese sollten fachmännisch begutachtet werden.

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Modernisierungen:
- ca. 1994: Neueinbau von Fenster
- ca. 1994: Einbau neuer Ölheizung
- ca. 1994: Austausch Elektroleitungen
- ca. 1994: Austausch der Bäder
- ca. 1994: Umbau des Dachgeschosses
- ca. 1994: Fassade neu verputzt
- ca. 2012: Reinigung und Neubeschichtung Dachziegel

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.