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Hof/Lager/Werkstatt
Wohnzimmer 1. OG re.
weiteres Zimmer 1. OG re.
Schlafzimmer 1. OG re.
Küche 1. OG re.
Küche 1. OG re.
Bad 1. OG re.
EG Haus Nr. 1
OG Haus Nr. 1
DG Haus Nr. 1
KG Haus Nr. 1
EG Haus Nr. 2
OG Haus Nr. 2
DG Haus Nr. 2
KG Haus Nr. 2
Citynah, ruhig und gepflegt! Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus
37154 Northeim
- 580.000 €
- Kaufpreis
- 415,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 853,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
580.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
vermietbare Fläche
726,50 m²
Grundstücksgröße
853,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8286555
Anbieter-Objekt-Nr.
4077
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1933 in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer vermieteten Gewerbeeinheit (Sanitärfirma) sowie 5 Wohneinheiten. Es befindet sich in zentraler Lage von Northeim uns steht auf einem 853 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist bis auf eine Wohnung (aktuell frei, bisher durch den Eigentümer genutzt) voll vermietet mit teils langjährigen Mietern.
Der Eigentümer hat das Objekt stetig modernisiert, somit besteht kein Sanierungsstau und das Objekt kann sofort weitervermietet werden.
Ausstattung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Rechte Haushälfte:
Erdgeschoss + Anbau (Gewerbeeinheit):
ca. 311 m² - 4 Büros, Küche, Bad, Ausstellung, Werkstatt, div. Lagerräume
Obergeschoss:
ca. 114 m² - Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss:
ca. 70 m² - Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss (ca. 12 m²) wurde vom Eigentümer als Büro genutzt. Dieses könnte mit der Dachgeschosswohnung wieder zusammengeführt werden.
Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche
linke Haushälfte:
Erdgeschoss
ca. 82 m² - Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad
Obergeschoss:
ca. 55 m² - Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss:
ca. 81 m² - Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Waschküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Auch die Kulturszene hat einiges zu bieten. Das "Theater der Nacht", die Northeimer Stadthalle oder das Heimatmuseum sind gern genutzte Freizeitangebote in der Stadt.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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