Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro
Küche Ansicht 1
Küche Ansichgt 2
Badezimmer
Wanne
Hauswirtschaftsraum
Garten
Pool & Terrasse
Pool und Garten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Modernes Wohnen mit großzügigem Grundstück in Rüddingshausen
35466 Rabenau
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 135,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.950,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
1.950,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8286459
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003032
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses in ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus in wunderschöner Feldrandlage.
Neben dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.950 m² und einem entsprechend toll angelegten Garten inkl. Pool warten hier auf Sie ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf einer Etage und drei Zimmer.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und wurde im Jahre 2015 bis auf das Dach und die Fassade aufwändig kernsaniert.
Im Erdgeschoss können Sie von der Diele aus die hochwertige Küche, das Wohnzimmer und die weiteren Zimmer erreichen. Abgerundet wird das Erdgeschoss vom Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zum Keller (nicht vollunterkellert), wo drei Abstellräume inkl. Heizungsraum vorhanden sind. Im Außenbereich ist die Garage über die Hofeinfahrt zu erreichen.
Technische Details:
- Heizung: Pellets inkl. Fußbodenheizung aus 2015
- Fenster: Kunststoff & dreifachverglast aus 2015
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik aus 2015
Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Sollte dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 15.000 € Küche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Rüddingshausen ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Rabenau im mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt im „Drei-Kreise-Eck“ der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und dem Vogelsbergkreis.
Die Gemeinde Rabenau besitzt eine gute Infrastruktur. So gibt es in den Ortsteilen Rüddingshausen und Londorf jeweils einen Kindergarten und eine Grundschule. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten in nahezu allen Ortsteilen. Durch die nahe an Rabenau gelegene Autobahnauffahrt Grünberg sind die umliegenden Zentren Gießen, Marburg und Frankfurt schnell zu erreichen.
Eine vielfältige Freizeitgestaltung ist in Rabenau möglich. So stehen neben den Sportplätzen zahlreiche weitere Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Minigolf, Boule, der Lumda-Wieseck Radwanderweg sowie der Rabenauer Höhenwanderweg zur Verfügung. Das Angebot wird durch die zahlreichen Vereinsaktivitäten zusätzlich erweitert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Constantin Wenzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rabenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.09.2024 aktualisiert.
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