Da steckt mehr dahinter!

Objektbeschreibung

Wer ruhige Wohnlagen schätzt wird von diesem Objekt begeistert sein. Das solide, großzügige und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Garagengebäude, Nebengebäude und großem Grundstück sowie eigener Zufahrt liegt in ruhiger Gegend am Ortsrand von Güsen mit einen unvergleichbaren Ausblick auf die Felder und dem naheliegenden Wald.
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Im aufwendig modernisierten Wohnhaus befinden sich 5 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Gästebad, Familienbad, Flur sowie zwei Ein- und Ausgänge. Besonders hervorzuheben sind das Verbindungszimmer mit Doppelschiebetür im Erdgeschoss und diverse vom Fachmann angefertigte Einbauschränke im Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein Paradies für die Großen und die Kleinen. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, für die Hobbygärtner im großen Garten und die Hobbybastler in der Werkstatt bzw. Nebengebäude.
Das Garagengebäude wurde im Jahre 2000 mit zwei Garagen, Werkstatt und Abstellraum errichtet und bietet somit Ihren PKW -Schätzchens einen geschützten und sicheren Platz. Das Nebengebäude mit Partyraum und ausreichend Abstellfläche rundet das vielversprechende Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance eines nicht alltäglichen Angebotes - wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur- und Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, 2 schöne nebeneinander liegende und durch eine Doppeltür verbundene Zimmer, Esszimmer mit separatem Ausgang, Gästebad mit Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Flur, Gäste- oder Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, Familienbad mit Wanne und Dusche

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
- Dacherneuerung in 2006 mit Dämmung
- elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma Buderus von 2011
- Erneuerung der Fenster mit Rolläden von 1992 mit schmiedeeiserne Verzierung von außen
- komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. Nebengebäude, zusätzlich mit Notstromagregat von ca. 2005, SAT- Anlage
- Sanierung der Bäder, Fußböden und Innenausbau ca. 1992
- Garagengebäude von ca. 2000 mit zwei Garagen mit elektrischen Toren , Werkstatt und Abstellraum
- Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen
- älterer Bungalow - nutzbar als Hühnerstall mit Auslauf
- komplette Einfriedung und Toranlage von ca. 2004
- schöner, großer und vielseitiger Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.