Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Carport und Garage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen. Das Haus besteht aus zwei Etagen und ist teilweise unterkellert, zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 213 m², mit einer Wohnfläche pro Wohnung zwischen 52-81 m². Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, ein Carportanbau sowie ein Schuppengebäude. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1995 saniert, einschließlich des Dachgeschossausbaus. Zudem wurde im Jahr 2013 ein Carport hinzugefügt.

Es besteht ein Reparaturbedarf, da die ehemalige Gasheizung außer Betrieb ist. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Konvektions-Heizgeräten, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler läuft. Auf dem Dach befindet sich eine gepachtete Photovoltaikanlage. Das Gebäude liegt im Überschwemmungsgebiet der Parthe. Gemäß dem Bebauungsplan "Wolfshainer Straße" ist eine Grundstücksfläche von 49 m² als Geh- und Radweg öffentlich gewidmet. Ein Gutachten kann unter www.zvsachsen.de heruntergeladen werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 237.000,00 EUR.

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