Straßenansicht
Hofansicht
Garage
Seitenansicht mit Terrasse
eigener Garten
Modernes Wohnhaus mit Potential!
03172 Guben
- 175.000 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 899,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
175.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.160,49 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Kauf
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
899,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8284873
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-7357
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, erbaut in Fertigteilebauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Mit einer Wohnfläche von 81 m², verteilt auf 3 Zimmer im EG, bietet es eine komfortable Wohnatmosphäre. Wobei ein Zimmer im Erdgeschoss geteilt werden kann und nach Teilung Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Die Dachform ist ein Satteldach mit Dachsteineindeckung. Die Immobilie ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potential zur Erweiterung mit bis zu 50 m² zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche. Auf dem grünen Grundstück ist eine massive Garage, Brunnenwasserpumpe, ältere Obstbäume und genug Platz für die ganze Familie. Das Haus steht Ihnen nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster aus Holz mit Isolierglas garantieren eine gute Isolation. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und erhöht somit das Potential der Immobilie. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, insgesamt also drei Parkmöglichkeiten. Geheizt wird über Elektroeinzelheizungen. Der Fußboden ist mit Fliesen und Estrich belegt.
Lagebeschreibung
Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Guben, einem charmanten Ortsteil, der für seine grünen Flächen und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Trotz der Idylle sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die nahen gelegenen Wege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch andere Stadtteile und Regionen schnell erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben
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