Bild 1

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Straßenansicht mit Terrasse Bungalow

Straßenansicht mit Terrasse Bungalow

Grünbereich hintern dem Bungalow

Grünbereich hintern dem Bungalow

separater Eingang für den Bungalow

separater Eingang für den Bungalow

Küche im Einfamilienhaus

Küche im Einfamilienhaus

Wohnraum im Einfamilienhaus

Wohnraum im Einfamilienhaus

Badsituation im Einfamilienhaus

Badsituation im Einfamilienhaus

Wohn-/Schlafraum im OG des EFH

Wohn-/Schlafraum im OG des EFH

Kinderzimmer im OG

Kinderzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Beispiel Kellerraum

Beispiel Kellerraum

moderne Heiztechnik für beide Einheiten

moderne Heiztechnik für beide Einheiten

Wohnzimmer im Bungalow mit Terrassenzugang

Wohnzimmer im Bungalow mit Terrassenzugang

Wohn-/Essbereich im Bungalow

Wohn-/Essbereich im Bungalow

Küche im Bungalow

Küche im Bungalow

Platz satt für erholsamen Schlaf

Platz satt für erholsamen Schlaf

Badsituation im Bungalow

Badsituation im Bungalow

Die Einweihungsparty kann starten

Die Einweihungsparty kann starten

Kellerraum im Bungalow

Kellerraum im Bungalow

schon fast Wohnraum im im UG

schon fast Wohnraum im im UG

2 Häuser verschiedenster Bauart in Lemgo

32657 Lemgo

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

439.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1952

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

607,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8284833

Anbieter-Objekt-Nr.

9463

Objektbeschreibung

Zwei Häuser verschiedenster Bauart auf einem Grundstück in der Nähe des Zentrums von Lemgo sind schon etwas Besonderes. Ursprünglich war das Grundstück nur mit einem klassischen Siedlungshaus bebaut. Innerhalb der Familie wurde dann ein weiterer Trakt als selbständige Einheit angebaut. So entstand ein Wohnensemble, das für viele Zwecke geeignet ist. Das Einfamilienhaus bietet eine optimale Größe für die Familie mit ein oder zwei Kindern. Wie in vielen sogenannten Siedlungshäusern befindet sich im Erdgeschoss die Küche, die ohne Probleme zu einem großen Koch-Wohn-Essbereich erweitert werden kann. Das entspricht dann den heutigen Bedürfnissen nach einer offenen Wohnlandschaft. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls im EG und wird durch ein weiteres kleines Wannenbad im Obergeschoss ergänzt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene drei weitere Wohn-/Schlafräume. Die Unterkellerung bietet ausreichend Stauraum und kann sogar für den Besucher eine Übernachtungsmöglichkeit bieten. Der Bungalow, der direkt an das EFH angrenzt, ist der ideale Altersruhesitz für ihre Eltern. Denn was ist schöner, als die Kinderbetreuung gleich nebenan zu haben. Auf jeden Fall finden Sie einen gut geschnittenen Bungalow vor, der viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Leben und Wohnen kann komplett auf einer Ebene stattfinden. Zusätzlich haben Sie noch einen großen Keller, der so viel Platz für Hobby und Sonstiges bietet, dass Ihnen fast keine Grenzen gesetzt sind. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren und planen Sie Ihre Zukunft im Herzen von Lemgo.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bungalow-Anbau Bj. 1973
- Bedarfsenergieausweis
- 378,5 kwh/(m² a)
- Stadtbusanschluss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Lemgoer Innenstadt und der Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar. Die Sachgasse vor der Haus sorgt zusätzlich für Ruhe vorm Straßenverkehr. Selbst Naherholungsgebiete wie der Stadtwald oder der Staffpark sind in Kürze erreichbar.

Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.

Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.

Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.

2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.

Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Lemgo Immobilien
Frank Becker
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lemgo auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


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