Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
613,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8284749
Anbieter-Objekt-Nr.
16218
Bonitätsauskunft
Hier können wir Ihnen ein charmantes 2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Enzweihingen anbieten. Das ca. 1961 gebaute Haus befindet sich in einer Sackgasse und nur einen Katzensprung entfernt vom nahegelegenen Feld. Aber nicht nur die Lage wird Sie überzeugen, auch das ca. 613 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und Genießen ein - hier hat die ganze Familie Platz.
Die baugleichen Wohnungen überzeugen jeweils mit einem einladenden Flur und Eingangsbereich. Im weiteren Verlauf schließt sich ein separates WC an ein helles Tageslichtbad an. Daneben befindet sich die funktionale Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Im ca. 78 m² Erdgeschoss gelangt man über das Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse. Im ca. 81 m² großen Obergeschoss befindet sich der Zugang zum Südwestbalkon. In beiden Wohnungen schließen sich dann noch jeweils zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer an. Komplettiert wird das Haus durch eine große Bühne, diverse Kellerräume im Untergeschoss, eine Einzel- und eine Doppelgarage, die im Jahr 1975 angebaut wurde. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind umfangreiche energetische Sanierungen notwendig. Aktuell wird das Haus über Öl-Kachelöfen beheizt. Das Objekt steht derzeit leer - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Enzweihingen liegt unweit der Stadt Vaihingen am Zusammenfluss von Kreuzbach, Strudelbach und Enz. Grundschule sowie Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Vaihingen. Über die direkt an Enzweihingen führende B 10 haben Sie schnelle Anbindung an Stuttgart und Pforzheim.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vaihingen an der Enz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.